ロイヤルガーデン南仲之町

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物件概要

  • 徳島駅より徒歩で16分

  • 路線

    『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線 

  • 住所

    徳島県徳島市南仲之町3丁目24番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    和田コーポレーション

  • 設計事務所

    和田総合企画

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    徳島市立富田小学校

  • 中学校区

    徳島市立富田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルガーデン南仲之町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルガーデン南仲之町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 16:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】アンパンマン列車が停まるので、小さい子供に喜ばれる!駅構内の売店にJR四国の限定の鉄道靴下も売っているし、いろいろな特急列車が停まるので鉄道大好きな人にもおすすめ。駅ビルがあるので休憩や買い物にも便利。

デメリット(1項目)

ニックネームあいさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/28 18:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンモールなども近いのでお買い物も便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】市内にある徳島の中では最も大きな駅です。駅前にはバスロータリーもあり、手軽に利用することもできます。各方面に行くことのでき、利用者も多いです。駅周辺には、レストランやコンビニなども多く活気があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,036万円

    121.0万円/坪

    3,224万円

    128.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,327円/坪

    14.7万円

    5,888円/坪

  • 表面利回り

    5.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルガーデン南仲之町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 9階 2SLDK
2 2022年8月 9階 2SLDK
3 2022年3月 9階 2SLDK
4 2021年4月 3階 3SLDK
5 2021年4月 7階 3SLDK
6 2020年10月 4階 3LDK
7 2020年7月 4階 3LDK
8 2020年5月 4階 3LDK
9 2020年3月 4階 3LDK
10 2019年12月 4階 3LDK
平均 5階 85.77㎡ 22.39㎡ 3,308万円 @126万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルガーデン南仲之町の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルガーデン南仲之町の売買相場 緑線 = 徳島市南仲之町の売買相場 青線 = 徳島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルガーデン南仲之町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 10階 70.43 2SLDK
2021年9月 10階 70.43 2SLDK
2021年9月 10階 70.43 2SLDK
2021年3月 10階 70.43 2SLDK
2019年9月 10階 70.43 2SLDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルガーデン南仲之町の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルガーデン南仲之町の賃料相場 緑線 = 徳島市南仲之町の賃料相場 青線 = 徳島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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