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市営バス・鹿児島交通「海づり公園前」バス停より徒歩で2分
鹿児島県鹿児島市鴨池新町19番2号 周辺地図はこちら
2017年12月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
アルバクリエイト
所有権
近隣商業地域
鴨池小学校
鴨池中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/22 18:18 |
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市電が通ってないので、最寄り駅はないがバスがある。 徒歩圏内に県庁、病院、コンビニがあり、平坦な道なので歩いて行ける。 |
車で5分圏内に商業施設があり、とても便利な上、住居周辺は閑静で住みやすい。 窓から海と桜島が見えるので景色が綺麗で気に入っている。 |
外観、内装共にすごく綺麗。 帰宅する度に高揚感を得られる。清掃の方も親切な方で、挨拶や落し物など教えてくれる。 |
朝起きると、これでもかというぐらい朝日が入るので気持ちいい。 |
車で5分圏内に商業施設があるので、とても便利。 |
県庁と病院は徒歩圏内にあるので、すごく助かる。 お祭りも近くであるので、歩いて行ける。 |
売却査定
3,304万円
145.7万円/坪
3,508万円
154.7万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,362円/坪
15.9万円
7,031円/坪
表面利回り
5.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.24㎡ | 15.53㎡ | 3,248万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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9階 | 83.1 | 3LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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6階 | 72.79 | 3LDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 72.79 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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7階 | 72.79 | 3LDK | |
| 2020年2月 | |
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6階 | 72.79 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鴨池サンハイツ２号棟
涙橋徒歩13分 |
鴨池センチュリーハウスC棟
鹿児島中央バス24分 |
鴨池ニュータウンサンハイツ第２－２号棟
涙橋徒歩13分 |
鴨池センチュリーハウスＨ棟
涙橋徒歩23分 |
鴨池サンハイツ１号棟
涙橋徒歩13分 |
鴨池ハイム2号棟
鹿児島中央バス28分 |
鴨池ハイム５号棟
南鹿児島徒歩19分 |
鴨池ハイム３号棟
南鹿児島駅前徒歩23分 |
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