サーパス徳島中央レジデンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サーパス徳島中央レジデンス等、徳島市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サーパス徳島中央レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス徳島中央レジデンスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 徳島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線 

  • 住所

    徳島県徳島市新内町1丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店本社一級建築士事

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    徳島市立内町小学校

  • 中学校区

    徳島市立徳島中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 徳島市ランキング 徳島駅ランキング

(107物件中) (58物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※サーパス徳島中央レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サーパス徳島中央レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 10:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】唯一電車が無い徳島県で、必然的に県民の拠り所となっています。通勤・通学に欠かせない駅です。県外から来られる方もバスへの乗り換え等で降り立つ場所になっております。徳島市は家賃がかなり安く、コスパに優れていると思う。

徳島の中心地なので、バスターミナルと隣接しており、高速バス・路線バスへの乗り換えに便利。タクシーも常駐している。JR所有のホテル、ショッピングビルと直結しているので宿泊やお土産物などの買い物に便利。徳島唯一の百貨店も近い。駅周辺は整然とされていて良い。交番が隣接していて安心感がある。

ショッピングビルが直結しており、上階にはレストラン街、地下にはバルなどが入店している。徳島の味覚を味わうことが可能。

外の景色が見えるエレベーターがあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 09:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】駅を出るとすぐバス停があり、交通面では中々便利だと思います。 近くにカラオケ, カフェ, 飲み屋街などもあります。 休日、暇になった時ふらっと行ってみるとまあまあ時間が潰せる場所ではあります。 現在はコロナ禍ということもあり、行きづらい場所もありますが、開けたらまた行ってみてはいかがでしょうか。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,277万円

    135.5万円/坪

    3,480万円

    143.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,389円/坪

    17.0万円

    7,061円/坪

  • 表面利回り

    5.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス徳島中央レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK
2 2024年1月 5階 3LDK
3 2023年10月 6階 3LDK
4 2023年7月 5階 3LDK
5 2023年7月 6階 3LDK
6 2023年4月 6階 3LDK
7 2023年3月 6階 3LDK
8 2023年3月 6階 3LDK
9 2023年2月 5階 3LDK
10 2023年2月 6階 3LDK
11 2023年1月 12階 3LDK
12 2022年12月 9階 2LDK
13 2022年11月 6階 3LDK
14 2022年8月 6階 3LDK
15 2022年7月 12階 3LDK
16 2022年6月 13階 3LDK
17 2022年5月 6階 3LDK
18 2022年4月 13階 3LDK
19 2022年3月 6階 3LDK
20 2022年2月 6階 3LDK
21 2022年1月 12階 3LDK
22 2021年6月 15階 3LDK
平均 7階 78.9㎡ 17.93㎡ 3,485万円 @146万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス徳島中央レジデンスの過去の販売相場

赤線 = サーパス徳島中央レジデンスの売買相場 緑線 = 徳島市新内町の売買相場 青線 = 徳島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス徳島中央レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 90.13 3LDK
2024年3月 8階 80.39 3LDK
2024年3月 8階 71.71 3LDK
2024年1月 8階 71.71 3LDK
2023年12月 8階 80.39 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス徳島中央レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = サーパス徳島中央レジデンスの賃料相場 緑線 = 徳島市新内町の賃料相場 青線 = 徳島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

徳島市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サーパス徳島中央レジデンス TOPへ↑