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宮崎駅より徒歩で13分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市旭1丁目6番20号 周辺地図はこちら
2018年1月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
増田工務店
エス トラスト
トラストコミュニティ
近隣商業地域
宮崎市立宮崎小学校
宮崎市立宮崎中学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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  位
(182物件中)
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 位
(119物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オーヴィジョン宮崎県庁南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 19:13 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎空港まで近いこと。便数が比較的あること。家賃は以外と高いと思う。クルマ社会なので、駐車場が必要。 |
アミュプラザなどの商業施設があるので、便利だと思う。暴力的な組織はいないので、比較的安心だと思う。 |
アミュプラザや商業施設、広島通りなどに飲食店が多くある。 |
どちらとも言えない。公園があるが、今後再開発でどうなるかわからない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】県庁所在地だけあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、生活に必要なものはすべて揃っており、店舗数も多い。各公共施設、学校等へのアクセスも良い。住民は比較的のんびりしていて温かな人が多く、治安も割と良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,371万円
135.2万円/坪
2,518万円
143.6万円/坪
賃料査定
10.8万円
6,200円/坪
12.0万円
6,853円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.87㎡ | 17.85㎡ | 3,016万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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11階 | 82.5 | 4LDK | |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポワール宮崎県庁通り
宮崎徒歩15分 |
フォルム宮崎駅前
宮崎徒歩12分 |
グランドパレス旭
宮崎徒歩11分 |
フラワーマンション楠並木通
宮崎徒歩12分 |
リバータウン旭
川原町バス停徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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