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さっぽろ駅より徒歩で6分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北二条東1丁目4番19号 周辺地図はこちら
2017年10月
62戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(148物件中)
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※ブランズ札幌大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】創成川イーストエリアなので、いろいろ便利です。駅まで徒歩６分も嬉しいです。 |
大通り公園が近いです。ファミリー層ならとてもいい環境です。 |
エントランスは豪華で素敵です。部屋の内装もすごく綺麗です。セキュリティもしっかりされています。 |
部屋の内装もすごく綺麗です。特にキッチン周りは機能性が重視されているので使いやすいようです。 |
駅に行けば何でもあるので、基本的に何でも揃います。 |
近隣の学校は環境が良いところが多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/02 14:36 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】とても札幌駅は綺麗です！ ご飯屋もあるし乗り換えもしやすい！ とてもいいです。ニトリもビックリのお値段以上です。 |
とても充実しています！本の在庫も沢山です特に恐ろしいほど変な人は見た事ないです。 |
美味しい店しか取り扱ってないのがポイント高いですよね。 |
近くへのアクセスがとてもわかりやすいです。 |
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| ニックネーム | さとうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 00:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】中心部に近く便利。静か。アクセス抜群です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 00:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】大丸、ステラプレイス、ESTAなどの施設が入っており、通勤や通学だけでなく買い物も便利です。改札の中にも売店やお土産屋さん、食べ物屋さんがあるため乗り継ぎでも待ち時間に使用することが出来てとても便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/04 12:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌近郊へ行く際には必ずと言っていいほど利用する大きな駅です。 利用できる沿線も多くてとても利便性が高く、併設しているショッピングビルも大きいので買い物にもとても便利です。改札内のトイレも近年改装され、とても清潔感があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】最寄りの駅までの距離はなかなか近いかなとも思います。 |
街並みは整っており、きれいでもあります。 |
エントランスのデザイン性については抜群です。 |
バリアフリーは徐々に進められているそうです。 |
スーパーまでの距離が結構近いという特徴があります。 |
行政サービスには少し驚かされるかもしれません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の玄関です。地下鉄だけではなくバスやJRの駅でもあるので地元の人間や旅行者で常に賑わっています。 この駅の中に飲食店、ファッションショップ、映画館にゲームセンターなど一日中遊んでまわれる施設がそろっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,874万円
220.8万円/坪
5,176万円
234.5万円/坪
賃料査定
16.0万円
7,280円/坪
17.7万円
8,046円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 66.38㎡ | 11.07㎡ | 4,222万円 | ＠211万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 75.6 | 3LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 52.38 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 56.29 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 60 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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7階 | 60 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラポール永山公園南棟
バスセンター前徒歩7分 |
アイム札幌北２条ネオシティ
バスセンター前徒歩9分 |
ライオンズ札幌通り
バスセンター前徒歩8分 |
エルフレックス北2条
苗穂徒歩7分 |
セザールガーデン札幌
苗穂徒歩9分 |
ラポール永山公園西棟
バスセンター前徒歩7分 |
ダイアパレス永山公園通
苗穂徒歩10分 |
セザール苗穂
苗穂徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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