エステムプラザ東京ライズ

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物件概要

  • 木場駅より徒歩で4分
    東陽町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『木場駅』 東京メトロ東西線 
    『東陽町駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区東陽3丁目21番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住協建設

  • 新築時売主

    東京日商エステム

  • 設計事務所

    三輪設計

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南陽小学校

  • 中学校区

    東陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「洲崎川緑道公園」約90m ●「永田医院」約80m ●「セブンイレブン東陽町店」約40m ●「江東洲崎橋郵便局」約80m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ東京ライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ東京ライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/04/08 18:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】木場近辺は飲食店が多いため、朝食・昼食・夜食に困らない。

大通り沿いで騒がしいですが、安心間はあります。

外観はとてもきれい。おしゃれな感じです。

部屋の壁紙の質感は良いと思います。水回りも使いやすそう。

私はペットを飼っているので、徒歩圏内に動物病院があるのは助かります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりつこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/23 11:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から4分で近い、大通りに面してるので明るい、帰り道にまいばすけっとがあるので楽。

デメリット(1項目)

ニックネームまるこふさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/01 21:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスがきれい。宅配ボックス8つていどあり。ごみ捨て場もきれい。

デメリット(1項目)

ニックネームTakuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/07/01 10:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

梁が少ないので、部屋を広々と使うことができた。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は比較的充実しており、なんといっても木場公園が1番の魅力です。休日になると人が集まっていて、走り回るお子様などを良く見かけます。近くには木場病院もあり、便利です。主要駅へのアクセスとして大手町駅まで約10分と非常に便利だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    940万円

    345.4万円/坪

    998万円

    366.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.1万円

    11,564円/坪

    3.4万円

    12,781円/坪

  • 表面利回り

    4.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ東京ライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 10階 1K 西
平均 10階 25.56㎡ 3.68㎡ 2,700万円 @349万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ東京ライズの過去の販売相場

赤線 = エステムプラザ東京ライズの売買相場 緑線 = 江東区東陽の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムプラザ東京ライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 25.56 1K 西
2024年3月 11階 25.56 1K 西
2024年2月 9階 25.56 1K 西
2023年12月 12階 25.56 1K 西
2023年11月 9階 25.56 1K 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ東京ライズの過去の賃料相場

赤線 = エステムプラザ東京ライズの賃料相場 緑線 = 江東区東陽の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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