グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘

外観

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物件概要

  • 大谷地駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目5番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    畠山建設

  • 新築時売主

    日本グランデ

  • 管理会社

    グランコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    札幌市立大谷地東小学校

  • 中学校区

    札幌市立厚別南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】最寄り駅は市営地下鉄東西線大谷地駅で徒歩6分ほどです。

近くに高速道路があり車での遠出は利便性がよさそうです。

14階建てで外観は立派です。 エントランスも広めできれいです。 また、共用施設もカラオケルームやジムなども着いています。

周りに高い建物が無く南向きに大きな窓があるので、日差しはよいです。

コンビニのセイコーマートがすぐ近くにあり買い物は楽層です。

学校も近くにあり、繁華街からは遠いので子育てには向いていると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/13 20:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】周囲にはショッピングモールのキャポ(東光ストア大谷地店)やセカストなどの商業施設があり、買い物や食事に困りません。 すぐそばに高速バスのターミナルや高速道路の入り口もあり、交通の便もとても良いです。 厚別競技場や北星学園大学からも近く抜群の環境です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,401万円

    158.4万円/坪

    3,611万円

    168.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,325円/坪

    12.6万円

    5,886円/坪

  • 表面利回り

    4.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南西
2 2024年2月 7階 3LDK 南西
平均 7階 68.91㎡ 19.57㎡ 3,280万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の過去の販売相場

赤線 = グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の売買相場 緑線 = 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 = 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 8階 90.1 4LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の過去の賃料相場

赤線 = グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘の賃料相場 緑線 = 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 = 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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