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中津駅より徒歩で1分
『中津駅』 JR日豊本線
大分県中津市中殿460番1号 周辺地図はこちら
2018年10月
77戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
アライアンス
マサキ設計事務所
アライアンスサービス
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/24 01:22 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】特急電車、快速電車が停まる駅なので便利がいいです。駅近物件とはあまり関係のない町。 車がないと何もできない。 駅が近くても利用する機会がない。 |
駅の中にはトイレ、お土産うりば、ファミリーマートがある。少し離れた場所にサンリブというスーパーがあるので商品、日用品、100均も買えるので便利。 病院は徒歩圏内にあるのは歯医者と眼科くらい。駅も古いが治安も悪くはない。駅を出てすぐに福沢諭吉の銅像があり写真を撮れるように可愛くなっている。 |
徒歩圏内に商店街があり、おしゃれなカフェもある。 |
エレベーターがあるので、ベビーカーでも気軽に利用できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 17:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津は、唐揚げが有名ですが 知る人ぞ知るハモ料理の街です。 駅ホームにもハモが描かれている椅子などがあります。 有名なハモ料理の料亭も、駅から徒歩圏内。 もちろん、大衆的なハモ料理のお店もあります。 高級なハモ料理とＢ級グルメの唐揚げ、 両方とも味わえる街です。 日豊本線の特急も毎時１～２本停車するので、交通の便も良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】商店街まで徒歩1分という立地にあり、ゆめタウンまでも徒歩10分で行くことが可能です。また、ホテルも周辺にあり宿泊に関しては立地的に問題ありません。新幹線の駅がある小倉までは特急で30分程度で行くことが可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅が近く、商店街なども充実していて便利です。 |
都市に直結した、小倉や大分にとても行きやすい道路が走っています。 |
もちろん新築なので、外観も綺麗ですし美しいです。 |
とても中は開放的な吹き抜け構造になっています。 |
近くに珈琲屋や、高級料理店があり、とても美味しいです。 |
中津小学校や、中津総合病院が充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】JR中津駅から徒歩1分の好立地にあります。 |
駅前にあるマンションなので、賑わいのある環境です。 |
屋根付き車寄せスペースがあるので、雨の日も濡れずに同乗者を乗せることができます。 |
食器洗い乾燥機やセントラル浄活水器などキッチンの設備が充実しています。 |
徒歩2分の場所にサンリブ中津店という大型スーパーがあります。 |
マンションの近くに中津市立豊田小学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄りの駅までの距離は結構近いような気もします。 |
治安が安定しているとの情報を聴いたことがあります。 |
フロントサービスはなかなかいい感じとなっています。 |
サッシュの高さは良い感じとなっているかもしれません。 |
ショッピングセンターが非常に便利な存在です。 |
教育機関への距離が近いことはメリットです。 |
売却査定
3,133万円
127.9万円/坪
3,327万円
135.8万円/坪
賃料査定
14.5万円
5,923円/坪
16.0万円
6,547円/坪
表面利回り
5.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年5月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 13階 | 2SSSLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 13階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 12階 | 80.61㎡ | 31.58㎡ | 3,095万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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12階 | 73.65 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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9階 | 80.03 | 4LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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9階 | 80.03 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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