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高松駅より徒歩で11分
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市浜ノ町265番8 周辺地図はこちら
2018年2月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
和田コーポレーション
清和設計事務所
合人社計画研究所
第二種住居地域
高松市立新番丁小学校
高松市立紫雲中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 高松駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(92物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 21:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松駅に対する口コミ】四国の玄関口として、20年ほど前にリニューアルをして、とてもきれいになりました。売店も豊富にあり、お土産や弁当を買うこともできます。クレメントホテルと隣接しており、結婚式や会議などに電車で参加した後、宿泊することもできます。琴電築港駅やフェリー、バス乗場も近くにあり、交通の便もとてもよいです。駅周辺をサンポート地区と呼んでいますが、サンポートのシンボルタワーも道路向かいにあり、ショピングや食事を楽しむことができます。広い地下駐車場もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,432万円
127.7万円/坪
2,583万円
135.6万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,731円/坪
12.0万円
6,334円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.15㎡ | 15.77㎡ | 2,962万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 97.05 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 86.11 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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10階 | 75 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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8階 | 62.13 | 2LDK | |
| 2021年3月 | |
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9階 | 62.13 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア高松
高松徒歩11分 |
労住協第23ビル
高松徒歩7分 |
イトーピア高松北棟
高松築港徒歩10分 |
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館
高松徒歩10分 |
サーパス浜ノ町ツインタワー
高松徒歩7分 |
サーパスサンポート高松ベイスクエア
高松徒歩5分 |
サーパス浜ノ町２
高松築港徒歩5分 |
イトーピア高松南棟
大的場バス停徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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