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津山駅より徒歩で14分
『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線
岡山県津山市田町38番1号 周辺地図はこちら
2018年4月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
中国建設工業
穴吹興産
アトリエ・ユー・ディー
穴吹ハウジングサービス
商業地域
津山市立鶴山中学校
| マンション偏差値 | 津山市ランキング | 津山駅ランキング |
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  位
(2物件中)
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 位
(2物件中)
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※アルファスマート鶴山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 12:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】比較的小さい駅ですが、自動販売機、コンビニやトイレもあり、不自由しません。電車を待つ間に、駅構内に座席もあるので、比較的くつろいで過ごすことができます。平日の朝夕は、学生の通勤が多いですが、そこまで混雑することもなく、切符なども普通に購入できます。数年前に駅のターミナルが改装され、とてもきれいになり、気持ちが良いです。駅の隣には、ホテルもあり、ビジネスで訪れた際に宿泊先も確保できます。また、駅周辺には、レストランやコンビニ、ラーメン店などもあり、食事には困りません。駅の少し先に吉井川があり、風景を眺めるのもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 20:57 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】駅がリニューアルされてとても綺麗になり、バス停やタクシー乗り場が分かりやすくなりました！家賃や住みやすさわ岡山県でも上位クラスです。 |
周りに食べ物屋さんやちょっと歩けばスーパーがあるので便利です。駅の敷地に交番があるのでなにかあればすぐにいけれます。 |
ラーメン屋やファミレスなどが近くにいっぱいあります。 |
駅のリニューアルで時間割表など見やすくなりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 15:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】乗り換え無しで岡山駅までいける 特急もあり 近くに交番があり落し物などの対応がとても良い お土産屋さんがとても多く吉備団子など置かれている 他にも商店街があり観光しながら楽しめる 駅の壁にはßźの稲葉さんの看板がたっておりßź好きの方には必見です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 04:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】コンビニや、飲食店、ホテルなどすぐ近くにあって便利。 昔に比べて歩道も広くなっているので、激混みということもあまりない。 田舎なので橋を渡れば一直線でスーパーや学校などにつくことができる。 都会ほどゴタゴタしていない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】津山駅は岡山駅まで直通であり、県内や県外への移動が比較的行いやすいことがメリットです。 また、津山市の市街地へのアクセスが良く、駅からは商店街やアルネ天満屋等の商業施設が徒歩10分以内に揃っており、利便性が高い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】駅周辺は、最近は、コンビニがちらほら出来て便利になりました。ビジネスホテル等宿泊施設も充実しております。電車は混雑するという事は普段はほとんどなくストレスフリーです。近くには、鉄道の博物館が有ります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,232万円
113.6万円/坪
2,370万円
120.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 67.26㎡ | 9㎡ | 2,418万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
キャッスルハイツ津山田町
津山徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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