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新山口駅より徒歩で7分
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
山口県山口市小郡下郷1223番 周辺地図はこちら
2018年5月
40戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
イチケン
エス トラスト
トラストコミュニティ
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 山口市ランキング | 新山口駅ランキング |
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位 (51物件中) | 位 (21物件中) | |
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※オーヴィジョン新山口駅グレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/22 13:54 |
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】在来線口とのアクセスがよく、新幹線から乗り換えてまたすぐ次のところに行ける交通の便がいいため、住みやすいです。家賃は駅周辺は少し高いように思いますが、少し離れたところであれば割りとリーズナブルで住めます。 |
ホテルなどが充実していて、出張されてきた方には便利駅は改装されたばかりではありますので、とてもキレイだし、歩道もきちんとスペースが取られてあって車道との距離もあり安心です。 |
飲食店がわりと多めで、飲みに行くにも困らない |
駅周辺には数件学校、保育園などありますがのんびりとした環境で子育てが出来ます。 |
ニックネーム | JIBITAさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/16 16:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】在来線のハブかつ新幹線駅が近いのは便利。 |
駅前再整備で道も開け、また駅交番も近く、特に不安はなさそう。 |
必要にして十分の共用部。宅配ボックスも有り。監視カメラも複数台設置。 |
基本設備は文句なし。採光部も十分で明るい部屋。 |
この辺りにしては、スーパーの選択肢が多い。 |
幼稚園も多く、公立小学校も選択ができる。目の前に病院があるのも心強いか。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/18 11:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】最近建て変わり、駅自体がとても綺麗になりました。新幹線を利用する際は、必ず新山口駅を使用しております。大きい駅ではないので、乗り場を迷うこともなく、コンビニも併設しているので、飲み物や小腹が空いた時に大変便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/02 08:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】近くにコンビニや服屋等の店が多いのでついでに買い物できたりします。近くに通りもあるのでそこに寄ってくのもあり。近くに坂て言うほどの坂も無いので通りやすい。夜でも明るいので安心して帰宅することが出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 17:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】周りの駅は「the 田舎の駅」という感じですが、新山口駅は新幹線駅というだけあってかなりいい感じです。具体的には、中にコンビニがあり、お土産屋も充実していてランチも食べることができます。 また、壁に植物を植え付けている?通路があり、とてもオシャレです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターといった商業施設が充実しています。 また、駅は山陽本線、宇部線、山口線、山陽新幹線の停車駅となっておりアクセスに優れている点もメリットです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,472万円
125.8万円/坪
2,625万円
133.6万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,856円/坪
12.7万円
6,472円/坪
表面利回り
5.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年3月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 76.18㎡ | 20.5㎡ | 2,980万円 | @128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 8階 | 83.23 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年11月 | 9階 | 68.78 | 2SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーヴィジョン新山口ターミナルパーク
新山口徒歩7分 |
オーヴィジョン新山口駅ネクシア
新山口徒歩5分 |
オーヴィジョン新山口アクシス
新山口徒歩8分 |
オーヴィジョン新山口駅西
新山口徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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