クリオ南7条

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物件概要

  • 豊水すすきの駅より徒歩で3分
    中島公園駅より徒歩で9分
    大通駅より徒歩で11分

  • 路線

    『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線 
    『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線 
    『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南七条東1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年10月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    TSUCHIYA

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    澁谷建築研究所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

    自転車置場:100台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ南7条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ南7条」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/15 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】すすきのから徒歩1,2分のところにあり繁華街からとても近いところにあるマンションです。

豊平川がすぐ近くに流れていて、河川敷も整備されているのでジョギングやサイクリングまたパークゴルフなど楽しめます。

まだ新しいため、きれいで高級感がそこそこあります。

室内はほぼ段差は無いです。また近くに高い建物は無いので日差しもよいです。

飲食やアパレル関連の店は沢山ありのがこのマンションのうりだと思います。

近くに河川敷があり、夏に花火大会がおこなわれますが、部屋から直接花火が見れると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまんしょんたろうマンさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/17 23:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

『安全』冬の生活で雪を踏むことが少ない、中央区で希少な物件のひとつです。狸小路内を歩けば、屋根下(アーケード)伝いで地下街までほぼ直結です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 17:13

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】南北線大通駅は、地下鉄東西線、地下鉄東豊線との乗り換え駅です。札幌市内を走る全ての地下鉄との乗り換えが出来るハブ駅となってます。また地下歩行空間が大通してから札幌駅までつながっているのと、地下街によってすすきの駅までもつながっている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるから、何かあった時に役に立つ。ポイ捨てが少ないので、道もとてもキレイ。大通り公園とかはシーズンごとにイベントがあるからいつきても楽しめる。デパートもあるから制服とか買うときに必ず来れる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 05:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】この路線に乗れば札幌の中心街で降りられます。 大通りでは建物全体がお店なので 汽車時間まで時間を潰したり、 買い物を楽しんだり、美味しい物を食べたりと充実できます。 外に出るとすぐに大通り公園など 観光ができるので便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/04 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】繁華街から徒歩圏内ですすきのからも近い。

川が近くにあり、また河川敷も広いためジョギングもできる。

まだ出来て新しいせいか、とてもきれい。 立地条件がよいのでお金持ちにみられる。

周りに高い建物がないので、日差しはとてもよい。 作りもしっかりしているので、地震が来ても安全だと思う。

繁華街が近いので、買い物や飲食店には困らない。

車があれば、大きな通り沿いなので利便性はよい。 マンション内のコミュニケーションはあまりない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】大通り駅に行けば、札幌市内であればどこにでも行ける。地下鉄の東西線、東豊線、南北線のすべての線がつなかっているのは大通り駅だけ。地下歩行空間があるので、歩いて札幌市まで行ける。歩いてる途中に様々なイベントや飲食店が並んでいるので、歩くだけでも楽しい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,564万円

    190.1万円/坪

    3,785万円

    201.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    7,292円/坪

    15.1万円

    8,060円/坪

  • 表面利回り

    4.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ南7条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 1LDK 南東
2 2024年3月 2階 1LDK 南東
3 2024年3月 3階 1LDK
4 2024年2月 12階 1LDK 南東
5 2024年1月 10階 2LDK 南西
6 2024年1月 4階 3LDK
7 2024年1月 2階 1LDK 南東
8 2023年11月 2階 1LDK 南東
9 2023年10月 13階 2LDK 南西
10 2023年9月 5階 1LDK
11 2023年9月 2階 1LDK 南東
12 2023年7月 6階 2LDK
13 2023年4月 6階 2LDK
14 2023年3月 13階 2LDK 南西
15 2023年3月 3階 3LDK 南西
16 2022年12月 13階 2LDK 南西
17 2022年12月 3階 1LDK 南東
18 2022年10月 3階 3LDK
19 2022年4月 3階 3LDK
20 2022年2月 3階 3LDK
21 2022年2月 5階 3LDK
22 2021年11月 5階 3LDK
23 2021年11月 3階 3LDK
24 2020年3月 5階 3LDK
25 2019年11月 5階 3LDK
26 2019年11月 10階 3LDK
27 2019年7月 10階 2LDK 南西
28 2019年5月 3階 1LDK 西
29 2019年5月 10階 3LDK
30 2019年4月 10階 2LDK
31 2019年4月 10階 2LDK
32 2019年4月 3階 1LDK 西
33 2019年3月 10階 3LDK
34 2019年2月 10階 2LDK
35 2019年2月 10階 2LDK
36 2019年2月 10階 3LDK
37 2019年2月 13階 3LDK
38 2019年2月 6階 2LDK
39 2019年2月 10階 2LDK
40 2019年1月 10階 2LDK
41 2019年1月 5階 3LDK 南西
42 2018年12月 6階 2LDK
43 2018年12月 5階 1LDK 西
44 2018年10月 6階 2LDK
45 2018年7月 11階 3LDK
46 2018年6月 5階 1LDK
47 2018年4月 6階 2LDK
48 2018年3月 7階 2LDK
49 2018年2月 11階 4LDK 南西
50 2017年12月 5階 1LDK
51 2017年9月 13階 3LDK
52 2017年7月 13階 3LDK
53 2017年7月 8階 4LDK
54 2017年6月 4階 1LDK
55 2017年6月 13階 3LDK
56 2017年4月 13階 3LDK
57 2017年4月 4階 1LDK 西
58 2017年4月 13階 3LDK
59 2017年3月 13階 4LDK
60 2017年3月 10階 3LDK
61 2016年3月 13階 4LDK
62 2016年3月 13階 3LDK
平均 7階 67.2㎡ 15.46㎡ 3,267万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ南7条の過去の販売相場

赤線 = クリオ南7条の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南七条東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリオ南7条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 5階 43.48 1LDK 南東
2022年9月 5階 43.48 1LDK
2022年3月 12階 77.45 3LDK
2022年3月 12階 77.46 3LDK
2020年10月 10階 59.81 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ南7条の過去の賃料相場

赤線 = クリオ南7条の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南七条東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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