パークホームズララ長町南

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物件概要

  • 長町南駅より徒歩で4分

  • 路線

    『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市太白区長町7丁目21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年9月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    仙台市立長町南小学校

  • 中学校区

    仙台市立長町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークホームズララ長町南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズララ長町南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 19:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】地下鉄なので電車が遅れる心配もなく、7分に一本くらいの間隔で電車も来る為とても便利です。家賃相場は高めだと思うが、商業施設もあるし、駅もあるので仕方ないと思う。

ザ•モールとララガーデンの地下に直通しているので、雨に当たらずに買い物ができる。また24時間営業の西友があるので帰りに食品も買える為、施設は充実している。昼も夜も人通りがあるので安心して歩ける。

商業施設の中にもさまざまな店がある為充実している。

ララガーデンは子育て世代に向いている造りで、トイレもこども用の小さなトイレがあったり、授乳室もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】長町南駅がある周辺は非常に住みやすい町です。近くは長町があり後はザ・モール仙台長町やララガーデン長町など商業施設があります。家族や老若男女も含めて非常に住みやすい町なのでおすすめです。自然もある程度あります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,873万円

    166.4万円/坪

    4,113万円

    176.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,506円/坪

    16.7万円

    7,191円/坪

  • 表面利回り

    4.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズララ長町南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 9階 3LDK 南東
2 2020年8月 3階 4LDK 西
3 2019年3月 8階 3SLDK 西
4 2017年12月 9階 3LDK
5 2017年11月 9階 3LDK
6 2017年8月 7階 3LDK
7 2017年7月 4階 2SLDK
8 2017年5月 4階 2SLDK
9 2017年3月 6階 4LDK
10 2015年10月 6階 3LDK 西
11 2015年2月 6階 4LDK 西
平均 6階 75.2㎡ 12.29㎡ 3,466万円 @152万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズララ長町南の過去の販売相場

赤線 = パークホームズララ長町南の売買相場 緑線 = 仙台市太白区長町の売買相場 青線 = 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズララ長町南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 6階 71.54 3LDK
2021年10月 6階 84.25 4LDK 西
2021年6月 11階 78.93 4LDK 西
2021年3月 11階 78.93 4LDK 西
2020年10月 6階 84.25 4LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズララ長町南の過去の賃料相場

赤線 = パークホームズララ長町南の賃料相場 緑線 = 仙台市太白区長町の賃料相場 青線 = 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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