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六本木グランドタワーレジデンス

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「六本木グランドタワーレジデンス」や「港区六本木」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

六本木グランドタワーレジデンス等、港区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「六本木グランドタワーレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「六本木グランドタワーレジデンスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 六本木一丁目駅より徒歩で2分
    六本木駅より徒歩で7分
    神谷町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都港区六本木3丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    226戸

  • 階層

    地上27階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    日建設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「成城石井」約320m ●「虎の門病院」約1190m ●「ファミリーマート」約50m ●「ドンキホーテ」約450m ●「東京アメリカンクラブ」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※六本木グランドタワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「六本木グランドタワーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

六本木一丁目駅から直結で、都心部に位置するためにタクシーや地下鉄で簡単に目的地まで移動ができた。また飯倉インターが直ぐ側で車移動にも便利だった。

六本木自体はかなり混み合ってうるさい街だが、泉ガーデンの中にあるので建物の周囲は閑静で緑も多い。騒音や虫などの環境障害は一切ない。

24時間の有人コンシェルジュなのでいつでも困った時にインターホンから連絡ができるのが素晴らしい。セキュリティも担保されており、訪問者はコンシェルジュが通さないとインターホンに接続ができないので余計な営業などがない。エントランスもスタイリッシュで美しい。

建物自体防音性能が高く静かなので煩わされることはない。日照条件は部屋によるだろうが、一面がガラスなので間違いない。共用部分も綺麗に掃除されている。

泉ガーデンの中にあるため医療施設、食事施設ともに揃っている。近くにコンビニも有るため夜中でも簡単な買い物ができる。

病院や行政サービスへのアクセスがよい。近くに麻布小学校もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・六本木一丁目駅構内にスーパーや飲食店がある。 ・都心へのアクセスはとても良い。 ・駅からマンションまで直結している。 ・台風などによる交通機関の乱れはあまり感じない。

・駅直結で濡れずにすむ。 ・地下道を利用すれば、スーパー・飲食店へ行ける。 ・都心への交通の便が良い。 ・羽田空港に近い。

・セキュリティがきちんとしている。 ・宅配ボックスの数が多い。 ・清掃がきちんと行き届いている。

・日当たりもよく、羨望も悪くない。 ・バルコニー部分が広めで開放感がある。 ・エアコン清掃や、消防点検などの管理がきちんとなされている。

・徒歩圏内にスーパーやコンビニがある。 ・飲食店もそこそこある。

・徒歩圏内に小学校や役所がある。 ・大きい病院がタクシーですぐに行ける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

総合レビュー

ニックネーム引越ラグさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/15 12:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,402万円

    846.7万円/坪

    6,798万円

    899.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    24,859万円/坪

    20.7万円

    27,475万円/坪

  • 表面利回り

    3.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

六本木グランドタワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 2階 1K 南西
2 2019年3月 13階 2LDK 西
3 2019年2月 13階 2LDK 西
4 2019年2月 13階 2LDK 西
5 2018年11月 2階 1K 西
6 2018年9月 13階 2LDK
7 2018年6月 12階 2LDK 南東
8 2018年6月 4階 1R
9 2018年5月 2階 1K 西
10 2018年1月 12階 2LDK
11 2017年12月 12階 2LDK
12 2017年10月 2階 1K 南西
13 2017年6月 12階 2LDK
14 2017年4月 4階 1R
15 2017年4月 2階 1K 南西
平均 7階 50.64㎡ 21.82㎡ 14,220万円 @922万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

六本木グランドタワーレジデンスの過去の販売相場

赤線 = 六本木グランドタワーレジデンスの売買相場 緑線 = 港区六本木の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

六本木グランドタワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 10階 50 1LDK
2020年5月 10階 50.35 1LDK 北東
2020年5月 4階 25.43 1K 南西
2020年4月 12階 67.36 2LDK
2020年4月 11階 80.1 2LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

六本木グランドタワーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 六本木グランドタワーレジデンスの賃料相場 緑線 = 港区六本木の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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