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三条駅より徒歩で2分
伏石駅より徒歩で16分
『三条駅』 琴電琴平線
『伏石駅』 琴電琴平線
香川県高松市伏石町1576番1号 周辺地図はこちら
2018年9月
73戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店本社一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
太田小学校
桜町中学校
バイク置場：6区画
自転車置場：148台（平置18台、スライド式130台）
■商業施設
ゆめタウン高松約1100m 自転車 5分
マルナカ伏石店約480ｍ 徒歩 6分
かがわコープ太田約840ｍ 自転車 4分
ドラッグセガミ栗林南店約580ｍ 徒歩 8分
■教育施設
桜町中学校約900ｍ 徒歩 12分
くにとう幼稚園約350ｍ 徒歩 5分
青空幼稚園約540ｍ 徒歩 7分
太田小学校約1080ｍ 徒歩 14分
■公園・レジャー
上之町南公園約620ｍ 徒歩 8分
トキワテニスクラブ約720ｍ 徒歩 9分
■公共機関
上之町郵便局約700ｍ 徒歩 9分
■医療施設
トビウメ小児科約180ｍ 徒歩 3分
関本歯科医院約200ｍ 徒歩3分
三条山下内科医院約580ｍ 徒歩8分
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 三条駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(30物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパス伏石町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 23:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】周りに家が多いため交通の便がよく、近くにゆめタウンがあるため仕事帰りに晩御飯や明日のご飯を買って帰ることができる。駐輪場が意外と広く必ずどこか空いている印象。外装は少し古くてもトイレはしっかりきれいに掃除されていて使っていて気持ちがいい |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,517万円
127.8万円/坪
3,735万円
135.8万円/坪
賃料査定
15.5万円
5,649円/坪
17.1万円
6,244円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 88.22㎡ | 16.2㎡ | 3,356万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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12階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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12階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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12階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデン伏石
高松徒歩20分 |
ロイヤルガーデン伏石第2
伏石徒歩13分 |
ロイヤルガーデン伏石中央公園
ことでんバス「レインボーロード伏石」バス停徒歩5分 |
エールスクエア伏石
伏石徒歩9分 |
サーパス伏石中央公園
三条徒歩14分 |
アルファウィズ伏石２
三条徒歩9分 |
サンライフヤマサキ
栗林公園徒歩17分 |
アルファウィズ伏石
伏石徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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