ルネ八王子トレーシア

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で10分
    京王八王子駅より徒歩で14分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 住所

    東京都八王子市八日町2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年1月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第一小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ八王子トレーシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ八王子トレーシア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカルパスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/19 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】京王八王子徒歩13分（バス7分100円）、ＪＲ八王子徒歩10分（バス5分100円）、バス停前がマンション入り口と便利。

マンション、学校が多く、通学路も大通で安心。大通りに面していない為、意外と静か。

長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。エントランスが豪華。共有設備は新築最先端で問題なし。すべて３～４ＬＤＫと家族向けの物件の為、2ＬＤＫ以下住居がない。

長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。ナチュラル、上下左右の音が気にならない、かなり静音。玄関とお風呂が広い。他物件と比べて梁が少なく天井も高め。

百貨店、スーパー、ドンキホーテ、飲食の名店など、駅からの帰り道に生活に必要なお店がすべて揃っている為、不自由が全くない。

人が多いのである程度の施設、学校がそろっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 08:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅南口のOPAにあるアルズフーズマーケットは、イチゴの季節になると小粒のイチゴを298円で販売している事があるのでお買い得です。 八王子駅は中央線と横浜線、八高線、相模線があります。スペーシア八王子きぬで1月29日は鬼怒川温泉に行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/21 09:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】新宿駅まで直通で約３５分と良好な交通環境。

美術館や公園が近くにあるため、癒しを得られる環境。

エントランス周辺の庭が充実しており、美しい景観がある。

バルコニーが広く、多様なカスタマイズが可能。

八王子駅周辺のショッピングセンター等を容易に利用可。

病院や学校や役所が集まっているため、子育てにプラス。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には、ヨドバシカメラやビックカメラといった商業施設が多い。百貨店もたくさんあり、地下は生鮮食品のスーパーが入っているので便利。都心部へのアクセスは悪いが、安い借家が多いので、ベッドタウンとしては良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,338万円

    204.9万円/坪

    ～

    4,606万円

    217.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,467円/坪

    ～

    17.4万円

    8,253円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ八王子トレーシアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 西
2 2024年4月 7階 3LDK 西
3 2024年3月 10階 3LDK 西
4 2024年3月 8階 3LDK 西
5 2024年3月 11階 3LDK 西
6 2024年3月 11階 3LDK 西
7 2024年3月 7階 3LDK 西
8 2024年3月 3階 4LDK 西
9 2024年2月 7階 3LDK 西
10 2024年2月 2階 3LDK 西
11 2024年2月 3階 4LDK 西
12 2024年2月 10階 3LDK 西
13 2024年2月 14階 4LDK 西
14 2024年1月 8階 3LDK 西
15 2024年1月 2階 3LDK 西
16 2024年1月 13階 3LDK 西
17 2024年1月 2階 3LDK 西
18 2023年12月 3階 4LDK 西
19 2023年12月 7階 3LDK 西
20 2023年12月 7階 3LDK 西
21 2023年11月 7階 3LDK
22 2023年11月 7階 3LDK 西
23 2023年11月 7階 3LDK 西
24 2023年11月 13階 3LDK 西
25 2023年10月 7階 3LDK 西
26 2023年9月 3階 4LDK 西
27 2023年9月 13階 3LDK 西
28 2023年9月 14階 4LDK 西
29 2023年8月 2階 3LDK 西
30 2023年7月 7階 3LDK 西
31 2023年5月 7階 3LDK 西
32 2023年5月 7階 3LDK 西
33 2023年5月 7階 3LDK 西
34 2023年5月 7階 3LDK 西
35 2022年10月 11階 2LDK 西
36 2022年9月 11階 4LDK 西
37 2022年9月 11階 2LDK 西
38 2022年8月 11階 2LDK 西
39 2022年5月 12階 4LDK 西
40 2022年1月 7階 3LDK 西
41 2021年3月 7階 3LDK 西
42 2021年2月 3階 3LDK 西
43 2019年11月 8階 4LDK 西
平均 7階 70.51㎡ 9.05㎡ 4,399万円 ＠206万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ八王子トレーシアの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ八王子トレーシアの売買相場 緑線 ＝ 八王子市八日町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ八王子トレーシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年7月 12階 68.11 3LDK
2021年12月 10階 78.08 4LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ八王子トレーシアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ八王子トレーシアの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市八日町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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