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さっぽろ駅より徒歩で5分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2番44号 周辺地図はこちら
2015年3月
27戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
共立建築
日動
荒川建築設計事務所
日動
日勤
所有権
札幌市立中央小学校
札幌市立中央中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(148物件中)
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※ラ・クラッセ札幌ステーションコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 12:32 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の玄関口なので色々と便利なものが揃っており、営業時間も遅くまで空いているので困ることがありません。利便性は高く治安も良いので住みやすさは抜群です |
ショッピングモールがいくつもあるので買い物に困ることはありません。街灯や交番は多く夜間に歩いていても明るいところを歩けます |
どんなジャンルのお店もあるので同行者と食べ物の好みがばらばらでも困りません |
交通の便は便利だし施設は充実していますし遊ぶところも多いです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 22:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅の中にも大丸、エスタ アピアがあり、帰りに寄ることが出来て便利。 改札内にはロッテリアやお弁当屋さんもあります。 テレビもあり待ち時間は割と暇つぶし出来ます 駅員さんも親切に対応してくれるので、たまに遅延する時がありますが、助かります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で清潔感があります！1番清潔感が感じられるのはトイレだと思います、使いたいと思えるトイレです！駅改札も東西しかなくとてもわかりやすいです。改札を出ると商業施設にすぐ着くのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心街に位置しています。ありとあらゆる商業施設が周囲にはズラリ。ここで買いそろえられないものはまずないでしょう。飲食店もファストフードからおしゃれなイタリアン、居酒屋まで、毎日遅くまで賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,998万円
171.7万円/坪
4,245万円
182.3万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,220円/坪
16.0万円
6,875円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 68.3㎡ | 8㎡ | 2,896万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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8階 | 52.98 | 2LDK | 西 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 52.98 | 2LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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8階 | 52.98 | 2LDK | |
| 2021年4月 | |
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6階 | 71.81 | 3LDK | 西 |
| 2020年2月 | |
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8階 | 52.98 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
苗穂徒歩1分 |
ラ・クラッセ札幌リードスクエア
バスセンター前徒歩9分 |
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
苗穂徒歩1分 |
ヴェルビュ苗穂北３条通りセンタータワー
苗穂徒歩1分 |
ヴェルビュ苗穂北３条通りイーストタワー
苗穂徒歩1分 |
ラピス札幌N3
さっぽろ徒歩5分 |
ヴェルビュ苗穂北３条通り
苗穂徒歩1分 |
イニシアグラン札幌苗穂
苗穂徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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