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さっぽろ駅より徒歩で7分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北七条東4丁目15番44号 周辺地図はこちら
2014年12月
19戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
岩倉建設
日動
荒川建築設計事務所
日動
日勤
所有権
商業地域
北光小学校
美香保中学校
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(148物件中)
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※ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/19 23:59 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】JR線の乗り換えや地下鉄への乗り換えなどがスムーズに行える。札幌市の中心部に位置しているためアクセス的にも良好。駅にタクシー乗り場、バス乗り場もくっついているので電車以外の交通機関を利用したい方にも利便性は良い。駅チカなので、利便性はとても良い。すすきのエリアと比べてうるさくないので住みやすい。 |
駅に複合施設として様々なモールがくっついているのでとても便利。大丸百貨店ではブランド物を見ることができるし、その他のモールには今人気のショップや雑貨屋さんもあるので、ショッピングにも向いている。また、ところどころにあふぇもあるので少し休みたい時にサッと入って休憩ができる。繁華街エリアと比べて酒屋もあまり多くはないため、夜になると割と静かだと思う。駅前にも交番があるので安心。 |
JR駅内（改札口内）にはキオスク（コンビニ）が複数あり、ファストフード、カフェ、蕎麦屋さん、ベーカリーショップがあるので、改札の中に入ってからご飯をすますことも可能。複合施設ごとにレストランフロアがあるので、不便は感じない。ちょくちょく店も変わるので、今人気のお店で食事をすることも可能。 |
トイレの数は結構あると思う。「トイレ行きたい」と思ったときに基本近くにある。また、多目的トイレやおむつ替えシートがついているトイレなどもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 23:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心地に位置している為、住環境がとても良いです。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百貨店、書店、図書館、病院、地下鉄駅、JR駅、バス停などがあり、何をするにも困りません。終電くらいまで開いている居酒屋や、カフェなどがあるので時間潰しにも使えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 01:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で一番大きい駅。大丸、ステラプレイスなどが直結していて非常に買い物を楽しむことができる。地下道はすすきのまで外を通らずに行けるため、雨の日も札幌駅から大通り、すすきのまで濡れずに歩いていけるので便利。旭川、小樽、函館、室蘭、稚内、帯広など、メイン地域に行くのにも札幌は非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】その名の通りJR札幌駅と直結しています。（少し遠いですが。） 地下をとおってJR札幌駅まで行けます。地上に出なくてもよいので、雨に濡れる危険性はないです。 また、札幌地下鉄南北線に乗り換えることもできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,402万円
138.9万円/坪
3,613万円
147.5万円/坪
賃料査定
17.6万円
7,211円/坪
19.5万円
7,970円/坪
表面利回り
6.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.44㎡ | 7.92㎡ | 3,241万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 60.3 | 2LDK | 西 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 77.58 | 3LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 77.58 | 4LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 77.58 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 77.58 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア
さっぽろ徒歩10分 |
ノヴァ７８
東区役所前徒歩8分 |
プレミスト札幌ターミナルタワー
札幌徒歩5分 |
エスセーナ北７条ルネス
さっぽろ徒歩10分 |
サーム北７条
苗穂徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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