アンピール新町

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物件概要

  • 新町駅より徒歩で2分
    熊本駅より徒歩で17分

  • 路線

    『新町駅』 熊本市電上熊本線 
    『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線 

  • 住所

    熊本県熊本市中央区新町2丁目11番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    新栄住宅

  • 設計事務所

    群設計工房

  • 管理会社

    新栄総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    一新小学校

  • 中学校区

    西山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■バイク置場:6台

    ■教育施設
    しんまち保育園徒歩3分(約200m)
    保育所すきっぷランドかじやまち園徒歩5分(約360m)
    認定こども園シオン徒歩6分(約410m)
    横手保育園徒歩7分(約540m)
    かならんど徒歩7分(約560m)
    からしま保育舎ぴーかーぶー徒歩8分(約570m)
    一新幼稚園徒歩4分(約260m)
    熊本五福幼稚園徒歩7分(約560m)
    一新小学校徒歩7分(約550m)
    西山中学校徒歩11分(約840m)
    五福小学校※徒歩6分(約420m)
    慶徳小学校※徒歩7分(約530m)
    藤園中学校※徒歩27分(約2,100m)
    第一高等学校徒歩4分(約260m)
    ※当該学校区は緩衝地区にあたり、指定校は「一新小学校」「西山中学校」ですが、※印の学校に通学することも許可されています。

    ■医療施設
    アイデンタルクリニック徒歩2分(約120m)
    福田病院徒歩2分(約150m)
    服部胃腸科徒歩3分(約170m)
    菅医院徒歩3分(約200m)
    サキサカ病院徒歩3分(約210m)
    栗原歯科医院徒歩3分(約240m)
    出田眼科病院徒歩4分(約250m)
    熊本泌尿器科病院徒歩4分(約260m)
    浜崎病院徒歩4分(約290m)
    三隅歯科医院徒歩4分(約300m)
    呉服町診療所徒歩4分(約310m)
    藤木皮膚科クリニック徒歩5分(約380m)
    すみもと歯科医院徒歩5分(約380m)
    高田千年クリニック徒歩5分(約400m)
    慶徳加来病院徒歩6分(約430m)
    白石医院徒歩7分(約490m)
    新町いえむらクリニック徒歩7分(約490m)
    黄医院徒歩7分(約530m)
    桜町クリニック徒歩7分(約530m)
    熊本医療センター徒歩9分(約700m)
    片岡医院徒歩7分(約560m)
    嶋田病院徒歩8分(約620m)

    ■商業施設
    ゆめマート熊本新町徒歩2分(約110m)
    ファミリーマート熊本新町店徒歩3分(約220m)
    セブンイレブン熊本細工町店徒歩4分(約310m)
    桜町再開発事業地区徒歩7分(約560m)
    サンロード新市街徒歩11分(約860m)
    ベスト電器熊本本店徒歩13分(約1,040m)
    下通徒歩14分(約1,090m)
    ドン・キホーテ熊本中央店徒歩14分(約1,120m)
    マツモトキヨシ・ベスト電器熊本下通店徒歩15分(約1,130m)
    鶴屋ラン・マルシェ徒歩16分(約1,270m)
    COCOSA徒歩17分(約1,320m)
    熊本PARCO徒歩19分(約1,500m)
    鶴屋百貨店徒歩20分(約1,550m)
    上通徒歩20分(約1,590m)

    ■金融機関
    肥後銀行新町支店徒歩3分(約170m)
    熊本中央郵便局徒歩3分(約210m)
    熊本第一信用金庫新町支店徒歩3分(約240m)
    三井住友銀行熊本支店徒歩6分(約450m)
    熊本銀行花畑支店徒歩13分(約990m)

    ■公共機関・レジャー
    新町交番徒歩2分(約120m)
    古城堀端公園徒歩4分(約270m)
    西消防署徒歩6分(約420m)
    北岡自然公園徒歩8分(約640m)
    熊本城公園徒歩8分(約640m)
    熊本市子ども文化会館徒歩9分(約660m)
    藤崎台県営野球場徒歩11分(約840m)
    Denkikan徒歩12分(約940m)
    熊本県立美術館徒歩14分(約1,060m)
    熊本市立熊本博物館徒歩14分(約1,080m)
    熊本市役所・中央区役所徒歩16分(約1,220m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アンピール新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アンピール新町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/13 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新町駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、熊本市内までのアクセスも良いです。駅は新しくなり駅のショッピングサイトでも買物ができます。駅のまわりの開発も進み便利なので住んでみたい地域です。

熊本駅内のショッピングモールが充実しており病院なども沢山あります。酔っ払いなどはほとんどおらず治安は良いです。

駅の中になんでもそろっていますので便利です。

駅内に多機能トイレがあるのでベビーカーなども入れます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームノマドさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 16:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

市電は徒歩で2~3分のところに二駅、スーパーも徒歩2分、熊本駅もチャリチャリで10分程度。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 15:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新町駅に対する口コミ】程よく広いので、人が群がらず、分散して歩きやすいです。子連れのため、ベビーカーを使っていますが、道が平らで段差が少なく、ストレスフリーで歩けます。また、お土産屋さんや飲食店も豊富にあり、新幹線や在来線を待つ時間を過ごすのも苦になりません。去年アミュプラザもでき、駅の周りで十分なお買い物ができると思います!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 10:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新町駅に対する口コミ】駅の近隣では、買い物ができて便利かも。あちら、こちらあって、人混みが少ないのはイイと思います。雨に濡れないで歩けるように工夫されているのですが、通勤時以外は、混み合うような事を見た事ありません。熊本駅の建物内では、高層まではないので、目新しい店舗は、駅の外にでるとイイと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,126万円

    136.1万円/坪

    3,320万円

    144.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,700円/坪

    14.4万円

    6,299円/坪

  • 表面利回り

    5.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アンピール新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK
2 2022年9月 8階 3LDK
3 2022年8月 8階 3LDK
4 2022年6月 8階 3LDK
平均 6階 77.42㎡ 13.4㎡ 3,177万円 @135万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アンピール新町の過去の販売相場

赤線 = アンピール新町の売買相場 緑線 = 熊本市中央区新町の売買相場 青線 = 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アンピール新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 10階 97.97 3LDK
2023年11月 7階 73.68 3LDK
2023年6月 3階 97.97 3LDK
2023年6月 7階 77.47 3LDK
2023年4月 7階 97.97 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンピール新町の過去の賃料相場

赤線 = アンピール新町の賃料相場 緑線 = 熊本市中央区新町の賃料相場 青線 = 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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