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東向島駅より徒歩で4分
押上駅よりバスで14分
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区墨田1丁目14番 周辺地図はこちら
2017年11月
61戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
ライト工業
コスモスイニシア
手塚良樹建築設計畑
大和ライフネクスト
日勤
西
所有権
近隣商業地域
準工業地域
墨田区立梅若小学校
墨田区立桜堤中学校
●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩8分
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 東向島駅ランキング |
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位 (1,282物件中) | 位 (124物件中) | |
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※イニシア墨田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | gmc421さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/07 17:48 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東向島駅に対する口コミ】最寄駅は東武とうきょうスカイツリーラインの東向島駅。マイナーな駅でありながら、半蔵門線と直結なので、都心へのアクセスは悪くない。大手町、銀座、日比谷まで30分以内、新宿、渋谷50分ほど。 浅草、スカイツリーまで10分、北千住まで8分で買い物に困らない。駅のすぐそばに東武鉄道博物館がある、鉄道好きとしては知る人ぞ知る駅になるかもしれない |
周辺は閑静な住宅街、駅前には小さな商店街もあって、下町の風情が漂って 周りに百花園という庭園があり、隅田川、荒川の河川敷まで歩いて15分ほどがつく、普段の散歩には最適なコース。 |
宅配BOX、駐車場、駐輪場。管理が届いており、綺麗な状態を保っている。さらに管理組合の機能はちゃんとしており、決議は通れる。 共有設備は一階のロビーくらいで、無駄なものがないため、管理費は抑えられいる。ロビーの奥には丁寧には手入れされいるガーデンがあり、景観がいい。 |
床暖、浴室乾燥機、ミストサウナ、食洗機など最近の新築マンションがある設備全部揃っている。間取りもオーソドックスの田の字で、全部屋スライディングドアーのため、部屋のレイアウトはライフスタイルに応じてある程度カスタマイズできる。 |
徒歩3分以内にまいばすけっととセブンイレブンがあり、5分内にダイエイ、LIFEがあり、買い物の環境は便利。徒歩10分のところに、卸売の八百屋、業務スーパーもあって、家計に優しい。さらに、美味しいイタリアン料理・ピッツェリアが何軒があって、あの孤独のグルメにも出てた店も存在している。 |
近くに保育園、小学校、中学校が揃っており、子育て世代には良い環境だと思う。さらに、曳舟・押上には大きな病院もあり、万が一の時にも安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東向島駅に対する口コミ】浅草駅までは10分程度で行くことができ、東京メトロ銀座線や都営地下鉄浅草線に乗り換えが可能である。また、8分程度で北千住駅へ行くことができ、東京メトロ日比谷線や千代田線に乗り換えが可能なため、通勤やショッピングのための交通アクセスには恵まれている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,856万円
263.3万円/坪
5,157万円
279.5万円/坪
賃料査定
13.4万円
7,296円/坪
14.8万円
8,063円/坪
表面利回り
3.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 70.72㎡ | 12.63㎡ | 5,318万円 | @248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年1月 | 4階 | 62.21 | 2LDK | |||||||
2020年8月 | 2階 | 75.05 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 2階 | 75.05 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 2階 | 75.05 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 2階 | 75.05 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーベ・パトリー隅田
鐘ヶ淵徒歩6分 |
ネオマイム墨田鐘ヶ淵
鐘ヶ淵徒歩2分 |
TOP鐘ヶ淵NO1
鐘ヶ淵徒歩4分 |
ハイズヴィガー墨田
東向島徒歩4分 |
リリーベル墨田リバーコースト
鐘ヶ淵徒歩5分 |
ライオンズクオーレ東向島
東向島徒歩5分 |
朝日パリオ鐘ヶ淵
鐘ヶ淵徒歩3分 |
ランドステージ墨田ブライトスクエア
鐘ヶ淵徒歩4分 |
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