ブランズタワー梅田ノース

外観

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で1分
    大阪駅より徒歩で12分

  • 路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目16番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年3月

  • 総戸数

    653戸

  • 階層

    地上50階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    東急不動産、住友商事、住友不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブランズタワー梅田ノースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズタワー梅田ノース」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTonninさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/23 12:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田まで徒歩でも行けて、御堂筋線で他の主要駅へもすぐにいけるため、何をするにも困らない。

御堂筋線沿線の駅が直結なのは希少価値。 警察署が近くにあるので、治安は特に問題は感じない。

ジム、ラウンジ、ゲストルームなど必要な施設が一通り揃っており、大規模マンションなので、広さも十分。 エレベータも荷物用と居住用で別れているため、渋滞になることはない。

南向きへの開口が広く、遮る建物もほとんどないため、日当たりが良い。 一通り最新の設備が揃っている。

マンションから出て、少し歩くとすぐに茶屋町へ行けるため、飲食店には困らない。

クリスマスコンサートなど、定期的にマンション内でインベントが開催される。 近くに総合病院(済生会中津病院)があり、何かあった時の安心感がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 00:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅が改装されて綺麗になった。転落防止のガードも付いて安全になった。梅田まで歩いて行けるし、住みやすい。コスパ良し

電車の本数が多くてとても便利です。梅田には一駅で行ける。治安はそこまで悪くないと思う。夜も街灯がある。

タワマンがあるので、コンビニが商品豊富ある。

駅から阪急寄りの方はマンションが多く、公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 02:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】交通の便が良く、駅まで時間がかからないのが良い。また、複数の路線が利用出来る環境なので、梅田は勿論天王寺や難波、新大阪駅などといった大阪の中心とも言える場所にも少ない所要時間で出ることが出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームペガサスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2022/02/16 15:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】阪急梅田、JR大阪まで歩いていけるところがすごくお勧めです。

近くに大きい公園があり子供を育てやすいところがすごくお勧めです。

高級感がすごいところがすごくお勧めです。

気密性がすごく高いところがすごくお勧めです。

コンビニセブン、ローソン、ファミマ、ミニストップが近くにある

子育て世帯が多くて安心感があるところがすごくお勧めです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 11:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪梅田駅は、近辺に大型商業施設がたくさんあり、買い物にはピッタリの駅になっております。飲食店についても人気店が立ち並んでおり、休日を過ごされる方には非常に良い駅になっております。最も自分が気に入っている点は大阪梅田からは、各商業施設へ行きやすいという点が挙げられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 07:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅全体がとてもおしゃれなつくりで綺麗。トイレも改札内の色んな場所にたくさんあるので、並ぶことはほとんどない。電車を降りてエスカレーターで上の連絡橋に出ると乗り換えがしやすい。駅のホームは広めだし、転落防止柵がどのホームにもついているので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかめかめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 23:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はとてもカッコよく、エントランスは豪華きわまりないです。ジムが24時間でやってることも素晴らしい。毎朝いってます。最高に気に入ってます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪のターミナル駅であり、この駅からであれば、どの方面にもアクセスは抜群である。金沢方面のサンダーバードや、関西空港方面の関空快速or特急はるか等、全ての電車が停車し、非常に便利である。駅構内にはスイーツ等、お土産も購入できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかめかめさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/24 23:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスの天井が高いのと、ラウンジから見える自然が最高

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,549万円

    531.9万円/坪

    ～

    13,325万円

    564.8万円/坪

  • 賃料査定

    35.6万円

    15,122円/坪

    ～

    39.4万円

    16,714円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズタワー梅田ノースの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 49階 4LDK 南
2 2024年3月 17階 1LDK 東
3 2024年3月 41階 1LDK 西
4 2024年3月 21階 1LDK 東
5 2024年3月 17階 3LDK 南西
6 2024年3月 29階 2LDK 南
7 2024年3月 17階 1LDK 南
8 2024年3月 25階 2LDK 南
9 2024年2月 37階 2LDK 南
10 2024年2月 49階 2LDK 南
11 2024年2月 26階 3LDK 西
12 2024年1月 20階 1LDK 南
13 2024年1月 40階 2LDK 北西
14 2024年1月 4階 3LDK 北東
15 2023年12月 40階 2LDK 北西
16 2023年12月 43階 2LDK 南
17 2023年12月 31階 1LDK 西
18 2023年12月 28階 3LDK 北
19 2023年11月 25階 1LDK 西
20 2023年11月 33階 2LDK 西
21 2023年10月 15階 2LDK 南
22 2023年10月 15階 2LDK 南
23 2023年9月 28階 3LDK 北
24 2023年9月 17階 3LDK 南西
25 2023年8月 18階 2LDK 南
26 2023年8月 5階 3LDK 北西
27 2023年8月 24階 1LDK 南
28 2023年8月 21階 2LDK 南
29 2023年7月 38階 1LDK 南西
30 2023年7月 42階 1LDK 西
31 2023年7月 4階 3LDK 北東
32 2023年7月 25階 1LDK 南
33 2023年7月 38階 1LDK 南西
34 2023年5月 46階 2LDK 南東
35 2023年5月 28階 3LDK 北
36 2023年5月 25階 1LDK 南
37 2023年5月 29階 2LDK 南
38 2023年4月 42階 2LDK 南
39 2023年4月 15階 2LDK 東
40 2023年3月 46階 2LDK 南東
41 2023年3月 21階 1LDK 南
42 2023年3月 29階 2LDK 南
43 2023年3月 5階 3LDK 北西
44 2023年3月 41階 2LDK 南西
45 2023年2月 45階 2LDK 西
46 2023年2月 24階 1LDK 南
47 2023年2月 21階 2LDK 南
48 2023年2月 46階 3LDK 南
49 2023年1月 42階 2LDK 南
50 2023年1月 42階 1LDK 西
51 2022年12月 45階 2LDK 西
52 2022年12月 35階 2LDK 南
53 2022年11月 48階 1LDK 南
54 2022年11月 37階 2LDK 西
55 2022年10月 37階 2LDK 西
56 2022年10月 48階 1LDK 南
57 2022年10月 42階 2LDK 南
58 2022年10月 44階 2LDK 南
59 2022年9月 42階 1LDK 西
60 2022年9月 41階 2LDK 南西
61 2022年8月 42階 1LDK 西
62 2022年8月 37階 1LDK 西
63 2022年8月 46階 2LDK 東
64 2022年8月 21階 2LDK 南
65 2022年8月 41階 2LDK 南西
66 2022年7月 42階 2LDK 南
67 2022年7月 33階 2LDK 西
68 2022年7月 25階 1LDK 南
69 2022年7月 44階 2LDK 南
70 2022年7月 5階 3LDK 北西
71 2022年6月 46階 2LDK 南
72 2022年6月 35階 2LDK 南
73 2022年5月 45階 2LDK 南
74 2022年5月 45階 2LDK 南
75 2022年5月 5階 3LDK 北西
76 2022年4月 48階 1LDK 南
77 2022年3月 12階 3LDK 南
78 2022年3月 42階 1LDK 西
79 2022年2月 42階 2LDK 南
80 2022年2月 37階 1LDK 西
81 2022年2月 42階 2LDK 南
82 2022年2月 48階 1LDK 南
83 2022年1月 35階 3SLDK 南
84 2022年1月 33階 2LDK 南
85 2022年1月 21階 2LDK 南
86 2022年1月 40階 1LDK 西
87 2022年1月 31階 1LDK 西
88 2022年1月 37階 1LDK 南
89 2021年12月 21階 2LDK 南
90 2021年12月 4階 2LDK 南
91 2021年12月 46階 2LDK 南
92 2021年11月 21階 2LDK 東
93 2021年11月 40階 1LDK 西
94 2021年11月 19階 2LDK 南
95 2021年10月 19階 2LDK 南
96 2021年10月 43階 2LDK 南
97 2021年10月 16階 3LDK 西
98 2021年10月 12階 3LDK 西
99 2021年9月 23階 2SLDK 東
100 2021年9月 17階 2LDK 南
101 2021年9月 19階 2LDK 南
102 2021年9月 41階 2SLDK 西
103 2021年9月 4階 2LDK 南
104 2021年9月 33階 2LDK 南
105 2021年9月 19階 2LDK 南
106 2021年8月 42階 1LDK 西
107 2021年8月 28階 3LDK 南
108 2021年8月 41階 2LDK 南西
109 2021年8月 19階 2LDK 南
110 2021年8月 19階 2LDK 南
111 2021年8月 42階 2LDK 南
112 2021年7月 13階 2LDK 東
113 2021年7月 42階 2LDK 南
114 2021年7月 21階 2LDK 東
115 2021年7月 46階 2LDK 西
116 2021年7月 5階 3LDK 北西
117 2021年7月 17階 2LDK 南
118 2021年6月 29階 1SLDK 南
119 2021年6月 25階 2LDK 南
120 2021年5月 19階 1LDK 東
121 2021年5月 4階 2LDK 西
122 2021年4月 43階 2LDK 南
123 2021年4月 46階 3LDK 南
124 2021年4月 33階 3LDK 東
125 2021年3月 19階 3LDK 東
126 2021年3月 19階 2LDK 南
127 2021年3月 31階 3LDK 南
128 2021年3月 25階 2LDK 南
129 2021年3月 29階 3LDK 南
130 2021年3月 41階 1LDK 西
131 2021年3月 12階 2LDK 南東
132 2021年2月 21階 2LDK 東
133 2021年2月 38階 2LDK 南西
134 2021年2月 12階 1LDK 西
135 2021年2月 28階 3LDK 南
136 2021年2月 11階 1LDK 西
137 2021年2月 21階 2LDK 西
138 2021年2月 36階 1LDK 西
139 2021年2月 42階 2LDK 南
140 2021年1月 38階 2LDK 南西
141 2021年1月 7階 1LDK 西
142 2021年1月 33階 3SLDK 南
143 2021年1月 31階 3LDK 南
144 2021年1月 22階 3LDK 東
145 2021年1月 42階 2LDK 北西
146 2020年12月 35階 3LDK 南
147 2020年12月 42階 2LDK 北西
148 2020年12月 14階 2LDK 南
149 2020年11月 13階 1LDK 西
150 2020年11月 41階 1LDK 西
151 2020年11月 7階 1LDK 西
152 2020年11月 42階 2SLDK 西
153 2020年10月 9階 1LDK 西
154 2020年10月 17階 2LDK 東
155 2020年10月 43階 2LDK 南
156 2020年10月 33階 2LDK 西
157 2020年10月 47階 2LDK 東
158 2020年10月 17階 3LDK 西
159 2020年10月 21階 2LDK 西
160 2020年10月 43階 2LDK 西
161 2020年10月 35階 3LDK 南
162 2020年10月 29階 3LDK 南
163 2020年9月 29階 1SLDK 南
164 2020年9月 49階 2LDK 南
165 2020年9月 16階 2LDK 南東
166 2020年9月 9階 1LDK 西
167 2020年9月 25階 2LDK 南
168 2020年8月 14階 2LDK 南
169 2020年8月 12階 1LDK 西
170 2020年8月 40階 3LDK 南
171 2020年8月 11階 1LDK 西
172 2020年8月 42階 2LDK 南
173 2020年7月 43階 2LDK 南
174 2020年7月 21階 2LDK 南
175 2020年7月 11階 1LDK 西
176 2020年6月 35階 3SLDK 南
177 2020年6月 41階 2LDK 南西
178 2020年6月 29階 3LDK 南
179 2020年6月 42階 2LDK 北西
180 2020年6月 14階 2LDK 南
181 2020年6月 18階 2LDK 南
182 2020年6月 23階 1LDK 南
183 2020年5月 24階 2LDK 西
184 2020年5月 40階 2LDK 東
185 2020年5月 41階 2SLDK 西
186 2020年5月 25階 1LDK 西
187 2020年5月 46階 2SLDK 南
188 2020年5月 28階 2LDK 南
189 2020年5月 25階 2LDK 南
190 2020年5月 14階 1LDK 南
191 2020年5月 46階 2LDK 南
192 2020年5月 40階 1LDK 西
193 2020年5月 9階 2LDK 南
194 2020年4月 22階 1LDK 西
195 2020年4月 30階 1LDK 西
196 2020年4月 17階 1LDK 南
197 2020年4月 35階 3LDK 南
198 2020年4月 16階 2LDK 東
199 2020年4月 16階 2LDK 南東
200 2020年4月 17階 3LDK 南西
201 2020年4月 43階 2SLDK 西
202 2020年4月 5階 1LDK 西
203 2020年4月 12階 2LDK 南
204 2020年3月 5階 1LDK 西
205 2020年3月 17階 2LDK 南
206 2020年3月 22階 3LDK 北東
207 2020年3月 43階 2LDK 北東
208 2020年3月 40階 3LDK 南
209 2020年3月 29階 1SLDK 南
210 2020年3月 49階 2LDK 南
211 2020年3月 11階 1LDK 西
212 2020年3月 36階 3LDK 南
213 2020年3月 18階 2LDK 南
214 2020年3月 35階 3LDK 南
215 2020年2月 42階 2LDK 南
平均 28階 64.55㎡ 10.64㎡ 9,268万円 ＠463万円
販売履歴を全て見る（全215件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズタワー梅田ノースの過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズタワー梅田ノースの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ブランズタワー梅田ノースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 62.41 2LDK 南
2024年4月 8階 44.96 1LDK 西
2024年4月 8階 43.98 1LDK 西
2024年4月 42階 55.57 2LDK 南
2024年4月 40階 61.83 2LDK
平均 20階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズタワー梅田ノースの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズタワー梅田ノースの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
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