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本蓮沼駅より徒歩で9分
赤羽駅よりバスで7分
『本蓮沼駅』 都営三田線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
東京都北区赤羽西6丁目28番1号 周辺地図はこちら
2016年11月
53戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新英興業
Life&Style
アクシス
Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ
巡回
所有権
準工業地域
北区立桐ヶ丘郷小学校
北区立稲付中学校
●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 本蓮沼駅ランキング |
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  位
(929物件中)
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 位
(124物件中)
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※エルフォルテ赤羽西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本蓮沼駅に対する口コミ】商業施設については、駅の中にエキュート、改札を出るとビーンズ赤羽・アピレ・ビビオとショッピングビルが3つあり、買い物で困ることはありません。アクセスは新宿まで4駅、上野まで2駅と、どこに行くのも抜群。西方面は丘なので坂が多く、東方面に行くと荒川沿いになるので坂はありません。東口の一番街とララガーデンという商店街は賑わっており、5階建てのビルにダイソー、西友も本社があります。最近ダイエーもお洒落にリニューアルしました。商店街の中に中学校もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りょーたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/07 16:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りは普通の住宅街が広がってて治安はとてもいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ren2021さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 17:01 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
このマンションの施工会社はとても腕が良いと思います。5年経過しても内装に劣化は見られない。複雑なクロス貼りなのに浮きや剥がれも出てこなく新築時の様子を保ってます。居室内および共用部分が禁煙なので、火事のリスクが減っているのも特筆すべきかと思います。反面、知らずに入居してしまった喫煙者はタバコを止めるか家では吸えないことになりますが。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 16:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本蓮沼駅に対する口コミ】エキュートやその他お手軽なお値段の飲食店があり、快速待ちや各駅停車の待ち時間も有効につかえます。 特にエキュートはお惣菜やお弁当、デザートも充実していて、帰宅がちょっと遅かったり疲れている日の寄り道にちょうど良いです☆ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ren2021さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/07 11:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本蓮沼駅に対する口コミ】周りが住宅街なので、休日以外は騒音問題はなさそうです。近隣マンションに空き巣注意の看板がありますが、このマンションにはセキュリティのALSOKが入っていて安全面は高そうです。近くに小学校と中学校があり、大型マンションもありファミリー向けと思われます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,401万円
330.8万円/坪
2,549万円
351.3万円/坪
賃料査定
7.1万円
9,864円/坪
7.9万円
10,902円/坪
表面利回り
3.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 3階 | 南 | |||||
| 19 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 3階 | 南 | |||||
| 21 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 3階 | 南 | |||||
| 26 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 3階 | 南 | |||||
| 28 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.04㎡ | 5.61㎡ | 3,974万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 26.19 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 25.52 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 25.52 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 25.52 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 25.95 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル赤羽西
赤羽徒歩8分 |
シャーロック赤羽
赤羽徒歩5分 |
ベルメゾン赤羽
赤羽徒歩5分 |
西が丘パークホームズ
本蓮沼徒歩7分 |
センチュリーハイツ赤羽西
本蓮沼徒歩9分 |
グラシュー赤羽
赤羽徒歩5分 |
シャリエ赤羽ファースト
赤羽徒歩4分 |
パルロード２
赤羽徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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