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花小金井駅より徒歩で4分
武蔵小金井駅よりバスで11分
『花小金井駅』 西武新宿線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小平市花小金井1丁目4番 周辺地図はこちら
2017年7月
125戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
小平市立小平第五小学校
小平市立花小金井南中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
マンション偏差値 | 小平市ランキング | 花小金井駅ランキング |
---|---|---|
位 (272物件中) | 位 (149物件中) | |
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※ザ・パークハウス花小金井フロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Apapさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/28 01:27 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】スーパーは近くに3つほどあり、コンビニも飲食店もある。 |
自然がたくさん。自転車道の桜並木が素晴らしい。空気がおいしい。音も静か。 |
エントランスがとても綺麗に整備されていて、緑も花もあって鮮やか。セキュリティもいい。 |
防音性がとてもいい。周りに高い建物がないため、ベランダ空の景色が素晴らしいし、1日中日光が入ってきて明るい。ベランダが広くて使いやすい。窓が大きい。天井も高い。 |
スーパーもコンビニも充実。自転車の距離には美味しいパンケーキ屋さんやカフェなどもある。 |
変な住人には会ったことがなく、皆さんいい人そうです。管理人さんもいるので安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/11 16:51 |
3.0
3.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】急行が止まるし、駅からバス1本で中央線、西武池袋線にもアクセスできます。街中は整備されていて自然もありとてもきれいです。 |
日用品を購入するスーパーや薬局が駅周りに数件あり、病院も駅から徒歩で行ける場所がたくさんあります。夜は閉まるお店が多く余り多くの人が集まる場所がないので駅周りでも割と静かです。 |
リーズナブルなお店やチェーン店が多いです。 |
大きな公園があるので子供達は遊ぶ場所に困りません。 |
ニックネーム | jamさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/27 20:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】駅周りは北口だけでも充実しており、スーパー(いなげや西友)、ドラッグストア、カフェなどが集まっている |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Apapさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/18 01:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りに高い建物がなくて見晴らしが良いエントランスが綺麗に管理されてる管理人常駐 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,304万円
240.2万円/坪
5,632万円
255.1万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,316円/坪
17.8万円
8,086円/坪
表面利回り
3.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 71.28㎡ | 14.2㎡ | 5,172万円 | @239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 1階 | 70.68 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年2月 | 5階 | 70.68 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 1階 | 72.96 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年5月 | 1階 | 70.68 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年3月 | 1階 | 72.96 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクシオ花小金井
花小金井徒歩15分 |
武蔵野プラザ花小金井
花小金井徒歩2分 |
ライオンズマンション花小金井
花小金井徒歩5分 |
ヴェルリーフ花小金井
花小金井徒歩2分 |
セザール花小金井
花小金井徒歩15分 |
花小金井ダイヤモンドマンション
花小金井徒歩14分 |
グローリオ花小金井
花小金井徒歩3分 |
ソフィア花小金井
花小金井徒歩15分 |
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