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東府中駅より徒歩で2分
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
東京都府中市清水が丘1丁目5番 周辺地図はこちら
2018年6月
99戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
住友不動産
長谷工コーポレーション
住友不動産建物サービス
日勤
東南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 東府中駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(106物件中)
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※シティハウス東府中ステーションコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | えなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/17 16:52 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】駅に近い 徒歩2分であること。 朝の8時前の京王は特急が無く、急行だけであり、東府中は急行停車駅。帰りは調布で乗換が必要だが、同じホームで5分ほど待てば、各駅停車が来る。調布駅は地下なので、ホームも天候の影響を受けないので快適である。 隣の府中駅までは2分ぐらいの乗車。電車の本数は多く、休日に新宿方面に行く時も時刻表を見る必要はない。 |
何しろ駅から近いので、帰り道に暗いところが無く、不安が無い。 コンビニの前も変な人が集まっていることもないが、人通りが途切れることもない。 東京競馬場が近いが、G1レースの時でも影響を受けることはほとんどない。 逆に競馬場の方が、街を見回っており、昼間も安心感が高い。 |
無駄な共用施設が無いため、管理費がリーズナブル。 管理費も毎年余剰金が出ている。 植栽もきれいに配置され、きれいな外観。 駐車場も地下への機械式であり、普段もきれいである。 自転車置き場もセキュリティーキーが付いた自動ドアで守られている。 |
住友不動産の普通のレベルである。 悪いところもない。 南向き西向きで眺望のある部屋からは、富士山も見え、府中の花火があるときは目の前で見ることができる。 |
生活利便性がよい。 スーパーサミット、ファミマが徒歩1分、3分歩くとライフもある。徒歩2分の駅にはマツキヨとセブンイレブンがある。 徒歩5分ぐらいでドンキもある。 目の前にピザやとオリジン弁当もある。 府中も電車で2分ほど、徒歩20分なので、飲食店にも困らない。 |
周りに保育所が多い。 府中の森公園も近いので、休日は散歩に最適である。 意外にも、東京競馬場に小さな子供の公園施設がある。 地盤が良いため、直接基礎である。高台立地のため、災害の不安が無い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 18:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】駅周辺にはサミットやライフなどのスーパー、マツモトキヨシ、ローソン、ファミリーマートなどの商業施設があり、なかなか便利です。改札前にあるパン屋ルパは朝早くからやっており、イートインスペースも確保されています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,982万円
263.7万円/坪
6,352万円
280.0万円/坪
賃料査定
18.9万円
8,375円/坪
20.9万円
9,257円/坪
表面利回り
3.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.26㎡ | 9.79㎡ | 6,013万円 | ＠271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 70.85 | 2SLDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 70.85 | 2SLDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 70.85 | 2SLDK | 東 |
| 2019年10月 | |
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1階 | 81.15 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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東府中徒歩1分 |
オーベル府中清水が丘
東府中徒歩5分 |
ベルジュール東府中３ステーションサイド
東府中徒歩2分 |
クレールコマチ
東府中徒歩2分 |
アイルイムーブル府中
東府中徒歩5分 |
マキシヴ東府中
東府中徒歩1分 |
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