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桃谷駅より徒歩で8分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で12分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12番6号 周辺地図はこちら
2018年5月
51戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス関西
巡回
南南西
所有権
商業地域
第二種住居地域
大阪市立聖和小学校
大阪市立天王寺中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス真法院店」約90m ●「五条公園(五条運動場)」約200m ●「NTT西日本大阪病院」約220m ●「ローソン勝山三丁目店」約190m ●「天王寺真法院郵便局」約270m ●「大阪市天王寺区役所」約520m
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
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位 (380物件中) | 位 (76物件中) | |
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※パークホームズ夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/05 10:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】駅が改装され店舗も充実した。駅近くに学校と大病院がいくつもあるため、駅周辺にスターバックス、マクドナルド、ミスタードーナッツ、鳴門屋(パン屋)、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っていてる。マツキヨ、スギ薬局、セリア、ダイソーもあり、銀行ATMは三菱UFJとりそながある。元大病院で勤務されていたお医者さんの病院がたくさんあるので内科、小児科、眼科、皮膚科、歯科、婦人科、と困らない。スーパーも万代がある。必要な施設は揃っているので大変便利。桃谷商店街は活気がありたこ焼きやケーキなども美味しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まっちゃこさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 22:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
室内がオシャレ。一つ一つが、高級感がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,408万円
251.9万円/坪
5,742万円
267.4万円/坪
賃料査定
18.9万円
8,825円/坪
20.9万円
9,754円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 71.62㎡ | 12.31㎡ | 5,142万円 | @236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 9階 | 70.24 | 3LDK | |||||||
2023年12月 | 5階 | 70.24 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 9階 | 70.24 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 70.24 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 5階 | 70.24 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
グランアッシュ天王寺烏ケ辻
桃谷徒歩1分 |
ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩1分 |
プラネスーペリア夕陽丘
桃谷徒歩6分 |
プラウド烏ヶ辻五条公園
桃谷徒歩3分 |
ローレルコート夕陽丘
桃谷徒歩7分 |
リビオザ烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
烏ヶ辻コーポ
桃谷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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