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山科駅より徒歩で8分
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区御陵大津畑町43番 周辺地図はこちら
2018年2月
75戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
伊藤忠都市開発
ノム建築設計室
伊藤忠アーバンコミュニティ
南
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
京都市立安祥寺中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 山科駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(97物件中)
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※クレヴィア京都山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 21:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】駅周辺はとても賑やかで、コンビニや飲食店が密集しているので、電車の待ち時間が多い時も気軽に時間を潰せる施設がいっぱいあります。駅からまっすぐ歩くと、デパートや飲食店が連なる街に出るので、買い物には困らないと思います。見通しの良い道が多いし、歩道もしっかりしているので車の行き来は多いですが、安全な街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 00:07 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
三条通りに面しているため、明るく人通りもよく少し遅い時間でも安心です。南向き、西向きのリビングは日当たり良好です。西棟は前の道から少し距離があるため低層階でも人通りもあまり気にならないように思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 18:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】山科駅直通で行ける施設がリニューアルして無印良品ができたことや、改札口周辺のお店も最近新しくなり、帰りなどで立ち寄ってグルメ品を買ったりできるようになって、より利便性が上がったと感じる。期間限定のお店も多く出店されていて楽しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】この駅が良いと思えるのは、すぐ近くにマクドナルドがあったり、スーパーが割と近い距離にあることが良いと思いました。それによって、一人暮らしでもかなり快適にここで暮らせます。もちろん家族でこの周辺に暮らしていても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,920万円
180.0万円/坪
4,162万円
191.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 71.61㎡ | 13.19㎡ | 4,186万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 |  |
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5階 | 70.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンフォニー御陵安祥寺川
京阪山科徒歩8分 |
エスリード京都山科
山科徒歩5分 |
メゾン・ド・リビエール
山科徒歩5分 |
サンクタス京都山科
山科徒歩4分 |
ルネスピース山科御陵
京阪山科徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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