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守谷駅より徒歩で6分
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
茨城県守谷市ひがし野4丁目5番8号 周辺地図はこちら
2018年1月
52戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
タカラレーベン
千都建築設計事務所
レーベンコミュニティ
南南西
所有権
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
守谷市立黒内小学校
守谷市立守谷中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 守谷市ランキング | 守谷駅ランキング |
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  位
(20物件中)
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 位
(20物件中)
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※レーベン守谷ひがし野ザプレジアスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】イオンモールが駅の近くにあり、とても便利です。また、病院や病院も充実しています。ここ数年で引っ越してきた若い方（主に新婚さんや、小さなお子さんがいらっしゃる方）が多いので、独特な狭いコミュニティの付き合いもなく、とても過ごしやすいです。公立の小中一貫教育を行なっているので、勉学に力を入れており、とても良い環境で子供が育っています。治安もとても良く、生活のしやすさを感じます。また、つくばエクスプレス線の始発電車も多くあり、通勤や通学もしやすいです。40分ほどで秋葉原まで出られるので、都内で働いてる方も多くいらっしゃいます。守谷駅周辺は住宅が多いですが広い公園があり、休日にくつろげる場所があります。車でつくば方面や柏方面に行くと、ショッピングできる場所も多く、とても過ごしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/07 12:04 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】メリットわなんでも有ります、バス、タクシー。メリットわマンションやアパトあり道も車あまり無い |
メリットわなんでも有ります、スーパーやレストラン、ショッピングモール。メリットわ駅から東や西出口ありますなんですが |
メリットわレストラン行ける、近いだから。歩くで行ける |
メリットわ小学、中学、高校までありますので |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 16:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】都心からのアクセスも良く、とにかくつくばエクスプレスは速いし、天候にも強い。快速も止まるし、始発が多く、住むところとしては穴場駅ですね。 改札そばにはファミマやフードコートがあり、ラーメン、そば、パン、たこ焼き、牛丼屋があります。 階段を下りると1200円カットもあるのてサクッと髪を整えるのもいいですね。 常総線側にはおいしいコーヒーのお店があり、マツキヨもあります。 ゴミゴミせず、歩道も広め、緑が多い守谷はオススメ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 23:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】駅は開けていて綺麗です。駅内のトイレも綺麗なのがありがたいです。また、駅を出てすぐにフードコートみたいな軽食ができるところや、駅から近いとかろにカフェもあるので待ち合わせや、それまでの時間を過ごす場所もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 20:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】駅から改札を出ると、コンビニがあるのでとても便利です。また、フードコートもあります。銀だこや一風堂、パン屋さんなど、迷ってしまうくらい種類が多いです。席も沢山ありますし、落ち着いた雰囲気があるので、ゆっくりできます。 駅を降りてからもすぐに居酒屋やヘアカット、カフェ、銀行などとても充実してますので困りません。 常総線への乗り換えも近いので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 23:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】関東鉄道常総線沿線ユーザーにとってはなくてはならない駅です。東京方面への窓口としての役割がとても良いです。改札外の広場では高級食パンを売りにきたりいろんなものが売ってることがあり結構利用しますとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの急行停車駅で、秋葉原まで最短32分で着くため地方駅としては都心に出やすい。逆に、つくばまでは最短11分で行くことができ、学園都市務めでも通勤しやすい。 地価が安いため、マンション・一戸建ての値段も比較的安い。 関東鉄道常総線の乗換駅になっており、同線に乗り取手まで出やすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】最寄り駅からはやや遠いですが、車を使用すれば簡単です。 |
マンションの周辺は静かなので快適に生活できます。 |
マンションのセキュリティ対策は充実しているので女性の方でも安心です。 |
マンションの室内は広く作られているので子育ての場所としても申し分は無いでしょう。 |
買い物には自動車を使用する必要がありますが、道路は広いので簡単です。 |
マンションの室内が広いので子育てがしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】茨城に位置するが秋葉原まで30分程度でつける。駅周辺は開発が進んでおり閑静な住宅街を形成中。スーパー、薬局、生活に関わるお店もどんどんできており、生活には困らない。とはいえ田舎は田舎なので夜は静かで非常に暮らしやすい。暮らしやすい街ランキング上位常連の街でもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】近くに大型のショッピングモールがあります。また、飲み屋などもそれなりにあります。電車に乗る前に軽くご飯を食べたいなというときも、改札手前にフードコートがあるのでささっと食べることができます。時間潰しにも便利です！改札までエレベーターやエスカレーターがあるので、階段が使えない方にも便利です。周辺にコインパーキングが沢山あります。 周辺は市街地で明るいので、夜道のこわさは無いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
486万円
178.9万円/坪
517万円
190.0万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,247円/坪
1.5万円
5,799円/坪
表面利回り
3.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 78.3㎡ | 11.97㎡ | 4,210万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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3階 | 110.04 | 4LDK | 東 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 110.04 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズシティ守谷
守谷徒歩7分 |
サーパス守谷
守谷徒歩9分 |
サーパス守谷シーズンシティ
守谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
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