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オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイド

外観

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物件概要

  • 馬喰町駅より徒歩で1分
    浅草橋駅より徒歩で7分
    小伝馬町駅より徒歩で9分
    浜町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『浜町駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋馬喰町1丁目6番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小柳建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    小野田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立久松小学校

  • 中学校区

    中央区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム内村本部長さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/19 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬喰町駅に対する口コミ】5駅5路線が徒歩7分圏内にあるのは、とんでもない魅力。 外出先からの帰宅はどこから帰っても乗り換えが少なく済む。

飲食店が周辺にかなり多い。中央区最大の公園である浜町公園までも徒歩圏。 隅田川も徒歩圏と、ファミリーや、犬を飼っている人には最高の環境。

清掃はかなり行き届いている。また、セキュリティは最新の設備のため、部屋に行くまでにエントランスとエレベーターで2重ロックがかかっている。

室内の設備性能は、最新でまったく不便を感じたことはない。 パナソニックのビルトイン食洗機は妻が始めて使用したが、もう手洗いには戻れないと話していた。目の前が衣料卸のビルがそびえ立っているが、前面道路なので、圧迫感はさほど感じられない。

スーパーは徒歩3分ほどのところに2階建てで大きめなマルマンストアがある。またもっと近くにはマルエツプチがある。大きめなスギ薬局もすぐそば。食事は有名なラーメン屋や、デニーズ、松屋、吉野家、ココイチなど何でもある。魚屋もすぐ近く。とにかく何でもある。

日本橋でもっとも有名な日本橋中学校まで7分ほどか。女優の片瀬那奈が出身。病院、診療所は浜町の方に向かえばたくさんある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬喰町駅に対する口コミ】総武線馬喰町駅は、東京駅へのアクセスはもちろん、神奈川方面・千葉方面へも広く行動できる路線のため遠出の際に使える駅だと思います。また、地下鉄都営新宿線の馬喰横山駅や、都営浅草線東日本橋駅とも構内で繋がってるので便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,026万円

    352.0万円/坪

    7,460万円

    373.7万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    12,037万円/坪

    26.5万円

    13,304万円/坪

  • 表面利回り

    4.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 7階 1LDK 北東
2 2022年7月 4階 2LDK
3 2022年3月 2階 2LDK 北西
4 2022年1月 2階 2LDK 北西
5 2021年12月 2階 2LDK 北西
6 2021年10月 2階 2LDK 北西
7 2021年9月 11階 1LDK 北西
8 2021年7月 10階 1SLDK 北西
9 2021年5月 10階 1SLDK 北西
10 2021年3月 3階 1LDK 北西
11 2021年3月 11階 1LDK 北西
12 2021年2月 10階 1SLDK 北西
13 2021年2月 3階 1LDK 北西
14 2020年11月 3階 1LDK 北西
15 2020年10月 3階 2LDK 北西
16 2020年10月 3階 1LDK 北西
17 2020年10月 12階 1LDK 北西
18 2020年10月 10階 2LDK 北西
19 2020年8月 12階 2LDK 北西
20 2020年6月 12階 2LDK 北西
21 2020年6月 10階 2LDK 北西
22 2020年6月 12階 2LDK 北西
23 2020年5月 2階 2LDK
24 2020年4月 13階 1LDK 北西
25 2020年4月 2階 2LDK
26 2020年4月 2階 北西
27 2020年4月 3階 2LDK 北西
28 2020年4月 10階 2LDK 北西
29 2020年4月 7階 2LDK 北西
30 2018年11月 7階 2LDK 北西
平均 6階 56.31㎡ 5.69㎡ 6,128万円 @360万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの売買相場 緑線 = 中央区日本橋馬喰町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 8階 60.79 2LDK 北西
2021年11月 11階 43.87 1LDK 北西
2021年11月 11階 43.87 1LDK 北西
2021年5月 3階 60.79 2LDK 北西
2021年3月 8階 43.87 1LDK 北西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイドの賃料相場 緑線 = 中央区日本橋馬喰町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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