ザ・パークハウス渋谷笹塚

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物件概要

  • 駅

    笹塚駅より徒歩で9分
    新宿駅よりバスで23分

  • 路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年6月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    東亜建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    渋谷区立笹塚小学校

  • 中学校区

    渋谷区立笹塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス渋谷笹塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス渋谷笹塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 16:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】日本一の繁華街である歌舞伎町をはじめたくさんの飲食店やデパートなどのお店があります。 新しいお店や見所スポットもどんどん出てきますので楽しい街だと思います。 箱根への旅行などの玄関口になるなどアクセス面でも便利の良い駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】現在移民がおおくあつまる区である、他の日本の地域にはない、独特の日本の文化がうまれてきているようである、外国人の数は非常に多くの違う国の文化にふれることがでます。食べ物は日本食いがいのものも多くみられはじめている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,246万円

    486.9万円/坪

    ～

    8,757万円

    517.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    12,163円/坪

    ～

    22.7万円

    13,443円/坪

  • 表面利回り

    3.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス渋谷笹塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 2LDK 西
2 2024年1月 5階 3LDK 南
3 2023年10月 1階 2LDK 南
4 2023年8月 1階 2LDK 南
5 2023年8月 7階 2LDK 西
6 2023年6月 3階 1LDK 北西
7 2023年4月 1階 2LDK 南
8 2023年4月 3階 1LDK 北西
9 2023年3月 1階 2LDK 南
10 2023年2月 5階 2LDK 南
11 2023年2月 7階 2LDK 西
12 2023年1月 5階 1LDK 北西
13 2023年1月 5階 2LDK 南
14 2022年12月 2階 2LDK 北東
15 2022年10月 3階 2LDK 西
16 2022年10月 3階 1LDK 北西
17 2022年8月 5階 3LDK 南西
18 2022年6月 4階 1LDK 北西
19 2022年5月 5階 3LDK 南西
20 2022年4月 12階 2LDK 北西
21 2022年2月 12階 2LDK 北西
22 2022年2月 5階 3LDK 南西
23 2021年12月 5階 3LDK 南
24 2021年12月 5階 3LDK 南西
25 2021年10月 8階 2LDK 西
26 2021年9月 2階 2LDK 西
27 2021年7月 2階 2LDK 西
28 2021年4月 8階 2LDK 西
29 2019年3月 2階 3LDK 南
平均 4階 59.12㎡ 8.01㎡ 8,242万円 ＠462万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス渋谷笹塚の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス渋谷笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス渋谷笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 5階 38.79 1LDK 北西
2020年1月 2階 70.21 3LDK 南
2019年12月 2階 70.21 3LDK 南
2019年10月 2階 70.21 3LDK 南
2019年8月 2階 70.21 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス渋谷笹塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス渋谷笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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