エルグランジュテ新宿

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物件概要

  • 西武新宿駅より徒歩で1分
    新宿西口駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で7分
    大久保駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西武新宿駅』 西武新宿線 
    『新宿西口駅』 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目45番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    リビングクリエイト

  • 設計事務所

    建築計画

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立大久保小学校

  • 中学校区

    新宿区立新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルグランジュテ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルグランジュテ新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 15:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿線の始発駅であるため、ほぼ確実に座ることができます。JR新宿駅にも近いので利便性はとてもよい。

駅の中にカフェや100Yenショップなど様々なお店がある。警察署や消防署からそこまで離れていない。

目の前にマクドナルドがあり大変便利です。

新宿区役所が近いため様々な手続きがしやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム一平さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/08/10 00:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく立地が良い、目の前にコンビニがあり便利であること

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 20:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武新宿駅に対する口コミ】駅から降りるとすぐにスタバがあります。電車が来るまでの休憩やこれから新宿に出かける際に利用するのに便利です。 また、駅構内は常にきれいに整備されているので、利用者としてはとても快適に思います。 歌舞伎町や西新宿など、様々な商業施設に行く際には便利な駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武新宿駅に対する口コミ】新宿歌舞伎町のすぐ近くにあるため、繁華街へのアクセスはとても良いです。 電車も混雑することも少なくいつも座れます。また、特急もあり川越方面へ短時間で行けます。 改札も、エスカレーター又は階段を登ってすぐのところにあるため便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    18,754万円

    620.0万円/坪

    19,914万円

    658.4万円/坪

  • 賃料査定

    52.5万円

    17,374円/坪

    58.0万円

    19,202円/坪

  • 表面利回り

    3.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルグランジュテ新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1R
2 2024年3月 15階 1LDK
3 2024年1月 14階 2LDK
4 2024年1月 15階 1LDK
5 2024年1月 14階 2LDK
6 2023年7月 14階 2LDK
7 2023年4月 14階 2LDK
8 2023年2月 14階 2LDK
9 2023年1月 14階 2LDK
10 2022年12月 14階 2LDK
11 2022年10月 14階 4LDK
12 2022年4月 14階 4LDK
13 2018年3月 13階 1LDK
14 2017年9月 13階 1LDK
平均 13階 79.13㎡ 14.56㎡ 14,745万円 @631万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルグランジュテ新宿の過去の販売相場

赤線 = エルグランジュテ新宿の売買相場 緑線 = 新宿区歌舞伎町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エルグランジュテ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 26.54 1K
2024年2月 6階 25.81 1K
2023年10月 5階 25.37 1K
2023年9月 6階 25.42 1K
2023年5月 12階 25.81 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルグランジュテ新宿の過去の賃料相場

赤線 = エルグランジュテ新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区歌舞伎町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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