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三国ケ丘駅より徒歩で9分
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
大阪府堺市北区東三国ケ丘町1丁目1番1号 周辺地図はこちら
2018年7月
184戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三菱地所レジデンス、NIPPO
長谷工コーポレーション
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 三国ケ丘駅ランキング |
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  位
(197物件中)
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 位
(40物件中)
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※ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なにわはなれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/29 16:21 |
5.0
5.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】JR二駅と南海高野線と2路線が使えます。どちらに行くにもそんなに時間的にには変わらない。非常に便利である。 |
何十年もこの地域に住んでいるが、特にこわい思いをしたことがない。 |
広いエントランスがあるので、すごく気分は良いです。 |
間取りにの広さによると思うが、特に不便がない。 |
駅のほうに行くと、色々な飲食店やスーパーがあるので、充実している。 |
学校や幼稚園も充実しているので、困らない。東三国ケ丘小学校が目の前。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 16:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】南海高野山と泉北高速鉄道に乗り換えが便利で、駅からは世界遺産に登録された仁徳天皇陵が見えます。 屋上パノラマもあるので構内のドトールコーヒーで飲み物を買ってリラックスできます。 大阪メトロなかもず駅は1駅 天王寺駅や大阪駅へも快速であっという間に行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 09:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】JRと南海電車があり乗降客が多い駅です。改札入り口付近に成城石井やリトルマーメイドのショップがあります。南海電車に乗り換えは一旦改札に出てからになります。南海にもコンビニや１００円ショップ、ドトールあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | CFLさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/26 20:30 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校すごく近くて、便利です。スーパーも近くにあります。 |
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| ニックネーム | そそそさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/25 15:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】阪和線と南海線と、二路線が使用可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】三国ヶ丘駅まで徒歩５分以内と非常に近くアクセス抜群です。 |
閑静な住宅地という印象で、静かで長閑な街並みです。 |
外観が非常に綺麗でかつ駐輪場なども広く配置されているので来訪者にも良い。 |
日照は居住の部屋にもよりますが、遮るものがほとんど無いので概ね良いと思う。 |
大きな商業施設は無いが、飲食店等は多数駅の周りにあります。 |
小学校が非常に近く、市役所等は一駅隣にあるので利便性が非常に良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国ケ丘駅に対する口コミ】交通の便がいいです。 南海高野線が通っていますし、乗り換えでＪＲ阪和線も通っています。 南海高野線ではなんばに、ＪＲ阪和線では天王寺に、大きな繁華街に行く際は便利だと思います。 駅前にはコンビニや飲食店があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,851万円
195.9万円/坪
4,089万円
208.1万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,878円/坪
17.1万円
8,707円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.84㎡ | 11.81㎡ | 3,606万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 85.62 | 4LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 67.26 | 3LDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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8階 | 71.13 | 3LDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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8階 | 71.13 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 71.18 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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