ブランズ天王寺国分町

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物件概要

  • 寺田町駅より徒歩で3分
    天王寺駅より徒歩で14分

  • 路線

    『寺田町駅』 JR大阪環状線 
    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区国分町20番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年7月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立聖和小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ天王寺国分町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ天王寺国分町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/15 03:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】天王寺や梅田、鶴橋にも30分以内で行ける家賃も環状線沿線の中では安い方で住みやすい

近くに商店街があるし、駅ナカの商業施設も充実している元々治安のいい地域では無いが南口の方がまし

居酒屋やラーメン屋が多いので食事にはあまり困らない

駅前に公園があり、駅のトイレもキレイなので使いやすい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームれれれもさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/03 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーライフがすぐ近く、大変便利。駅前も近いため、少し歩けば飲食業が充実。

デメリット(1項目)

ニックネームバズさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/12 08:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

機械式駐車場は2棟に分かれているのと、台数がさほど多くないので、待ち時間も少なくストレスは少ない

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 23:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】大阪でも有数の大きな駅です。環状線や谷町線などにも繋がっているので交通アクセスが非常にいいです。 また、ショッピングモールや有名なご飯やさんも多数点在しているので、休日の デートやお買い物にピッタリです。

デメリット(1項目)

ニックネームrkmwさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/06 23:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きなスーパーが真裏にあり、買い物は全く不便に感じない。駅の方にいくと安い薬局もあるので、便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】JR関西本線、JR阪和線、JR大阪環状線、そして谷町線やバスなど複数路線出ているので様々な場所に簡単にアクセスできるし、本数もかなり多いという非常に発展している駅である、というのが大きな特徴であり、魅力的なところです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,467万円

    259.2万円/坪

    4,744万円

    275.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    9,259円/坪

    17.6万円

    10,233円/坪

  • 表面利回り

    4.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ天王寺国分町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 13階 3LDK
2 2023年12月 13階 3LDK
3 2023年2月 8階 3LDK
4 2021年10月 4階 3LDK
5 2021年6月 6階 2LDK
6 2021年4月 6階 2LDK
7 2020年12月 11階 3LDK
8 2020年12月 6階 2LDK
9 2020年10月 10階 4SLDK
10 2020年8月 10階 4SLDK
11 2020年6月 11階 3LDK
12 2020年5月 5階 2LDK
13 2020年4月 5階 2LDK
14 2020年2月 5階 2LDK
15 2020年2月 14階 2LDK
16 2019年3月 10階 3LDK
平均 8階 64.83㎡ 10.12㎡ 4,965万円 @252万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ天王寺国分町の過去の販売相場

赤線 = ブランズ天王寺国分町の売買相場 緑線 = 大阪市天王寺区国分町の売買相場 青線 = 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズ天王寺国分町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 9階 64.12 3LDK
2023年3月 8階 65.83 3LDK
2023年2月 9階 64.12 3LDK
2023年1月 8階 57.31 2LDK
2022年2月 8階 68.66 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ天王寺国分町の過去の賃料相場

赤線 = ブランズ天王寺国分町の賃料相場 緑線 = 大阪市天王寺区国分町の賃料相場 青線 = 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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