パークホームズ丸の内ザレジデンス

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物件概要

  • 駅

    丸の内駅より徒歩で2分
    久屋大通駅より徒歩で8分
    伏見駅より徒歩で10分

  • 路線

    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『久屋大通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名城小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「本町公園」約380m ●「中日病院」約270m ●「名古屋三越栄店」約1180m ●「名古屋丸の内郵便局」約130m ●「名古屋市役所」約1020m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークホームズ丸の内ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ丸の内ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/02 00:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】地下鉄桜通線丸の内駅まで徒歩2分、久屋大通駅まで徒歩7分、伏見駅まで11分、栄駅まで徒歩13分と名古屋の体表的な駅が徒歩圏内にあり、名古屋駅も地下鉄で2駅とかなり利便性が高い。 駅前の道は平坦で、道が広く、エレベーターの利用も可能。

名古屋城のお堀も近く、自然を身近に感じられる緑に恵まれた環境。少し歩くとRAYARD Hisaya-odori Parkがあり、いつも何かしらイベントが行われているので近所を散歩するだけでも刺激があり、充実した時間を過ごすことができる。 名城公園や白川公園はランニングするにはちょうどいい距離。小さな公園もあり、周辺は緑には恵まれている。 オフィス街のため平日はとても人通りが多く、賑やかだが夜や週末は驚くほど静か。

全体的に明るい色合いで暖かい雰囲気がある。管理人さんは常駐していないが、常に綺麗にされていてエントランスを通るたびに気分が良い。 宅配ボックスで工具セットや台車を借りられるのが便利。宅急便を送ることもできる。 レンタサイクルが利用できるのも助かっている。

バリアフリー、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレの手洗い、床暖房など、最低限欲しいなという設備は揃っている。 キッチンの天板が御影石で作られていてとても高級感がある。 バルコニーとサービススペースが広く、部屋が広く見える。 収納が多い。

最近、都心型のタチヤがすぐ近くにオープンし、生鮮食品を安く購入することができるようになった。新鮮なお魚やお肉が安く手に入るのは嬉しい。規模は小さいが業務用スーパーも近くにオープンした。 久屋大通にはおしゃれなスーパーや新鮮な野菜を扱う八百屋、成城石井、愛知県のアンテナショップなどもあり、栄まで足を伸ばすとデパートもあるので、手頃なものからちょっと贅沢なものまで日常的に手に入れることができ充実している。 休日は散歩がてら、大須商店街や円鈍寺商店街に買い物を行くことも楽しめる。

医療センター、中日病院と大きな病院が徒歩圏内にある。クリニックなども選択肢が多い。中区役所、県庁も近く、何かあった時にすぐに手続きに行けるのは便利。名古屋市内でも学力が高いと評判の良い、名城小学校（御園小学校との合併により丸の内小学校になる予定）と丸の内中学校が学区。マンション内に子供も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/07 09:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】名古屋駅まではわずか二駅、久屋大通・栄はあるいてすぐということで、落ち着いた雰囲気の中で暮らしつつ名古屋の中心地の利便性を満喫できます。 夜や週末はとても静かなので、賑やかな繁華街から歩いて帰ってきた時はほっとした気持ちになります。

街路樹が多く、四季を感じられる。すぐそばの桜通りはその名の通り通り沿いが桜並木になるような計画が進められいて、今後の街並みの変化が楽しみです。

共有部が常に清潔感があり、いつも気分よく出入りすることができる。

間取りが良く、収納が充実しているため、実際の平米数よりも広く感じる。

ここ数年で丸の内・久屋大通は飲食店以外もかなり充実してきました。 スーパー、ドラッグストア、お肉屋さん、お魚屋さんが徒歩圏内にあります。 すぐお隣には100円ショップのセリアがあり、夜遅くまで営業しています。何か急に必要になった時には助かっています。

近くには本町公園、少し歩けば久屋大通、白川公園、名城公園とかなり選択肢が広がります。徒歩1分の場所には託児所もあります。 県図書も近く、名古屋市が力を入れている名城小学校、丸の内中学校は教育のレベルが高く、学習環境も整っていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 21:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】名古屋駅、久屋大通等名古屋市内の都心部へのアクセスが良い桜通り線と大須観音や鶴舞公園など観光名所にアクセスの良い鶴舞線が通ります。 オフィス街である為にビジネスホテルも多く名古屋での宿泊にはおすすめの駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/16 21:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄丸の内駅からは近い。コンビニはたくさんある。夜は静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】愛知は名古屋と栄が中心街になるが、その２つの間にあり、交通の便が非常にいい。 駅に直結で地下に安い立ち飲み屋が並んでおり、仕事終わりに立ち寄れる。 最近周りが開発が行われており、居住地としての魅力が増している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/21 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】名古屋市地下鉄丸の内駅に非常に近く、クライアントの会社も近いので助かっています。

丸の内には名古屋城があり、小さな川があります。四季折々の個性があります。

セキュリティに関しては監視カメラが非常に多いようです。

私が見たゲストが見学するルームに関しては、全ての家具をスタイルプラスという不動産屋さんが用意しており、その値段を含めても３０万円以内の頭金で住めるのが気に入りました。また、室内設備としてオフィスルーム、洋服を置くクローゼットもしっかりして完璧です。

ここは行政地区、オフィス地区のためにエンタメ施設はないです。そういったメリットはないです。商業地区も全くないと考えられます。

中日病院、名城小学校、短大もございます。行政地区だけあり、そこは完璧です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,589万円

    252.9万円/坪

    ～

    4,873万円

    268.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    8,944円/坪

    ～

    17.9万円

    9,885円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ丸の内ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年2月 7階 3LDK 南
3 2023年12月 12階 1LDK 南
4 2023年11月 14階 1LDK 南
5 2023年11月 13階 2LDK 南
6 2023年10月 3階 3LDK 南
7 2023年9月 4階 1LDK 南
8 2023年8月 2階 1LDK 南
9 2023年8月 7階 3LDK 南
10 2023年6月 12階 1LDK 南
11 2023年5月 3階 3LDK 南
12 2023年5月 14階 1LDK 南
13 2023年5月 7階 3LDK 南
14 2023年5月 7階 3LDK 南
15 2023年5月 7階 3LDK 南
16 2023年4月 7階 3LDK 南
17 2023年3月 7階 2LDK 南
18 2023年3月 4階 1LDK 南
19 2023年2月 2階 1LDK 南
20 2023年2月 3階 3LDK 南
21 2023年1月 2階 1LDK 南
22 2023年1月 4階 1LDK 南
23 2022年12月 12階 1LDK 南
24 2022年11月 14階 1LDK 南
25 2022年11月 12階 1LDK 南
26 2022年10月 2階 1LDK 南
27 2022年10月 7階 2LDK 南
28 2022年8月 3階 3LDK 南
29 2022年6月 14階 1LDK 南
30 2022年6月 3階 3LDK 南
31 2022年5月 11階 3LDK 南
32 2022年4月 2階 1LDK 南
33 2022年2月 2階 1LDK 南
34 2021年12月 15階 1LDK 南
35 2021年12月 14階 1LDK 南
36 2021年11月 2階 1LDK 南
37 2021年11月 14階 3LDK 南
38 2021年10月 14階 3LDK 南
39 2021年9月 15階 1LDK 南
40 2021年9月 2階 1SLDK 南
41 2021年9月 2階 1SLDK 南
42 2021年8月 14階 3LDK 南
43 2021年6月 14階 1LDK 南
44 2021年2月 8階 3LDK 南
45 2020年11月 7階 2SLDK 南
46 2020年10月 8階 3LDK 南
47 2020年9月 7階 2SLDK 南
48 2020年8月 8階 3LDK 南
49 2020年7月 7階 3LDK 南
50 2020年4月 15階 3LDK 南
51 2020年3月 7階 2SLDK 南
52 2020年2月 8階 3LDK 南
53 2019年12月 6階 3LDK 南
54 2019年9月 7階 2SLDK 南
55 2019年2月 13階 2LDK 南
56 2019年2月 3階 1LDK 南
57 2018年7月 6階 2LDK
58 2018年7月 5階 2LDK
平均 7階 58.24㎡ 9.4㎡ 4,597万円 ＠259万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ丸の内ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ丸の内ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ丸の内ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 48.21 1LDK 南
2024年3月 4階 48.21 1LDK 南
2024年2月 4階 48.21 1LDK 南
2024年1月 4階 48.21 1LDK 南
2023年12月 4階 48.21 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ丸の内ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ丸の内ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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