購入をお考えの皆様
「オープンレジデンシア本郷菊坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「オープンレジデンシア本郷菊坂の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本郷三丁目駅より徒歩で6分
春日駅より徒歩で8分
後楽園駅より徒歩で9分
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都文京区本郷5丁目5番 周辺地図はこちら
2018年6月
19戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
古久根建設
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
東南東
所有権
第一種住居地域
文京区立本郷小学校
文京区立本郷台中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本郷三丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,340物件中)
|
 位
(183物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※オープンレジデンシア本郷菊坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | akimakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/17 16:27 |
3.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目の駅からのアクセスがよい。坂を少し下って、少し上ったところ。 近くにLIFEもあり便利。駅前は店も多くとくに飲食には困らない。 |
地区的に治安は不安要素なし。駅前に交番がある。 |
きれいに管理されている。共用部分もきれいに使われている。 |
隣上下の音は全然聞こえないので防音はしっかりしている。 |
駅前は店が充実しています。最寄りのLIFEもきれいで品数も十分です。 |
区役所も近く便利。となり駅だが歩いて行ける。 |
|
|
| ニックネーム | マンションさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/16 18:58 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺がとても静かで、駅が近くて便利である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】大江戸線のほかにも東京メトロ丸ノ内線も出ているので目的に合わせて使い分けられるという便利さが有ります。駅前にはお店が開けており、その充実差は毎日の生活には不便さを感じません。比較的時間通りでそんなに遅延しない、というのも魅力的です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
7,934万円
468.4万円/坪
8,424万円
497.4万円/坪
賃料査定
24.9万円
14,709円/坪
27.5万円
16,258円/坪
表面利回り
3.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 平均 | 4階 | 53.22㎡ | 4.48㎡ | 7,623万円 | ＠473万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 37.71 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート本郷東大前第３
本郷三丁目徒歩3分 |
オープンレジデンシア本郷
春日徒歩6分 |
サンクタス本郷元町
水道橋徒歩5分 |
寿々屋ビル
後楽園徒歩2分 |
ネオマイム本郷
本郷三丁目徒歩7分 |
後楽園キャステール
水道橋徒歩4分 |
ブライズ御茶ノ水
水道橋徒歩5分 |
ザ・パークハウス本郷
春日徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。