オープンレジデンシア本郷三丁目

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物件概要

  • 御茶ノ水駅より徒歩で8分
    本郷三丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都文京区本郷3丁目11番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年5月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立湯島小学校

  • 中学校区

    文京区立本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア本郷三丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア本郷三丁目」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 18:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御茶ノ水駅に対する口コミ】良くも悪くもない。駅自体は若干古臭いイメージはあるが、特に不便を感じることはない。ここ最近の改装工事のおかげでNewDaysやトイレが新設されていて駅内の便利さも増えている。改札を出ると大学、病院、楽器店が多くありオフィス街でもある。街全体は落ち着きがある中にも賑わいがあるが、若者のガヤガヤした騒がしい印象はなく治安も良い方だと思う。ただ物件が非常に高いそうなので住宅街のイメージはあまりなく通勤通学等の為に利用している人が多い印象。他の駅へのアクセスもよく秋葉原へは歩いても行ける。利用者数は多いが比較的座れる確率も高い。

デメリット(1項目)

ニックネームpediさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/29 20:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通の便も大変よく、周りに公園も3ヶ所あり、少し足を伸ばせば後楽園などもある。生活もしやすい。魚屋さんや八百屋さんなどもある。静かで落ち着いている。サッカーミュージアムはフリースペースもあり、サッカーファンじゃなくても必見。児童館や図書館も徒歩1分の圏内にある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,525万円

    498.7万円/坪

    4,805万円

    529.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア本郷三丁目の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2LDK 南西
2 2024年1月 5階 1DK
3 2023年12月 5階 2LDK 南西
4 2023年12月 5階 1DK
5 2023年11月 5階 1DK
6 2023年11月 5階 1DK
7 2023年11月 5階 1DK
8 2023年10月 5階 1DK
9 2023年9月 5階 1DK
10 2023年6月 7階 2LDK
11 2023年2月 7階 2LDK
12 2023年2月 3階 1DK
13 2023年1月 6階 1DK
14 2022年11月 7階 2LDK
15 2021年3月 4階 1DK 北東
16 2021年2月 4階 1DK 北東
17 2020年8月 4階 1DK 北東
18 2020年5月 1階 2LDK
19 2020年4月 8階 2LDK 南西
20 2020年3月 4階 1DK 北東
21 2020年2月 4階 1DK 北東
22 2020年1月 3階 1DK
23 2019年11月 3階 1DK
24 2019年10月 5階 1DK 南東
25 2019年10月 5階 1DK
26 2019年9月 5階 1DK
27 2019年6月 3階 1DK
28 2019年3月 3階 1DK
29 2019年2月 3階 1DK
30 2019年1月 3階 1DK
平均 4階 36.04㎡ 4.74㎡ 5,272万円 @487万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア本郷三丁目の過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア本郷三丁目の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア本郷三丁目の過去の賃料相場

緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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