購入をお考えの皆様
「プレサンスロジェ阿倍野松崎町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンスロジェ阿倍野松崎町の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
天王寺駅より徒歩で7分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6番4号 周辺地図はこちら
2018年5月
30戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
松本組
プレサンスコーポレーション
日企設計、k‘s.T.T
グローバルコミュニティ
日勤
東
所有権
商業地域
大阪市立常盤小学校
大阪市立文の里中学校
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 天王寺駅ランキング |
---|---|---|
位 (279物件中) | 位 (228物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プレサンスロジェ阿倍野松崎町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | たかさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/01 21:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】御堂筋線の天王寺駅へ6分ですので、立地はすばらしいです。ハルカスやキューズモールがあるあべのエリアが徒歩圏なので、ショッピング、外食は選び放題。目の前がホームセンターのコーナンというのも、生活する上でじわじわ便利じゃないでしょうか。 |
キューズモール、ハルカス、フープ、アンドなどショップには徒歩圏内の便利な立地。道を挟んでスーパー、コウナンもあるから、日常生活には支障はないと思う。 |
質素ですがシンプルで機能的なのがよいと思います。管理人さんもよく掃除をしている。 |
可もなく、付加もない。逆に言えば特に不満もない、平均的なマンション。 |
近所に幼稚園と公園があり、医療施設もそれほど遠くない範囲にある。 また、少年向けの野球やサッカーチームも活動しているようで 近くの公園に隣接しているグラウンドでは野球、サッカー、テニス、バスケ等様々な球技をする事が出来るようになっている。 |
廊下にゴミなどが置かれる事はほぼない、蛍光灯が切れると一週間ほどで取り換えられていた。ゴミ置き場等は比較的綺麗。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/19 13:33 |
3.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】大阪市内でも主要な駅で、あらゆる路線があり、乗り継ぎなどもできる。主要都市なので徒歩で何処へでもいくことができ、駅に行けば大体のものが揃っている。 |
大きな商業施設や百貨店などにも直結していて買い回りもしやすい。 お花屋さんも各所にあり、仕事帰りに寄りやすい。日中は若い人や子連れの人も多くお買物客でにぎわっている。 |
改札を出たところにベーカリーがあり、朝から開いていて出勤前によく利用しています。 |
駅の近くには芝生広場や動物園もあり、子どもが遊ぶところは多くある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/12 21:58 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】とにかく大きな駅で、商業施設なども近くにたくさんあり、買い物には困りません。 たくさんの路線が停まる駅なので、待ち合わせなどにも便利です。 エスカレーターやエレベーターも多いので、その時の出かけるメンバーの構成によって、色々使い分けています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 22:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】駅ビルで色々とショッピングもでき、JRへの乗り換え、空港行きのバスもあり大きい駅です。 様々な機会で利用します。 歩いて動物園もありました。 駅には551やりくろーおじさんも入っており良く購入してます。 良い駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,411万円
259.3万円/坪
5,746万円
275.3万円/坪
賃料査定
20.9万円
10,060円/坪
23.2万円
11,119円/坪
表面利回り
4.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 70.27㎡ | 14.53㎡ | 5,275万円 | @248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 11階 | 70.02 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 70.2 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 70.2 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 9階 | 70.2 | 3LDK | |||||||
2022年2月 | 6階 | 64.29 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティスクエアあべの橋
天王寺徒歩2分 |
ノバカネイチ松崎町
阿倍野徒歩4分 |
朝日プラザ天王寺3
大阪阿部野橋徒歩7分 |
ローレルアイあべの
大阪阿部野橋徒歩2分 |
ルネグラン阿倍野松崎町
阿倍野徒歩6分 |
ドルフ阿倍野松崎町
阿倍野徒歩5分 |
ジオ阿倍野松崎町グランフィール
天王寺徒歩6分 |
アーバニスフレア阿倍野松崎町
文の里徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。