プレミスト阿倍野駅前

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物件概要

  • 駅

    阿倍野駅より徒歩で1分
    天王寺駅より徒歩で8分

  • 路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立常盤小学校

  • 中学校区

    大阪市立文の里中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト阿倍野駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト阿倍野駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 22:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】あべのキューズモール直通で天王寺駅までも歩ける距離。徒歩圏内で全て必要なものが完結すること。

阿倍野キューズモール直通でなんでも揃いとても便利。駅周辺はとても綺麗で昼間は治安がいいと感じる。

地下から地上階に上がればたくさんの飲食店がある。

商業施設それぞれにオムツ替えの場所や授乳場所がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 15:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺動物園・市立美術館・日本一高いあべのハルカスがある近鉄百貨店・あべのキューズモール・芝生広場のてんしば等があり、難波や梅田とは違った魅力があります。交通の便は、JR・地下鉄・近鉄の他、今では、珍しい路面電車の阪堺電車があり、便利なところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺miOやハルカス等、商業施設が色々ありどこに行こうかと目移りします。動物園も近く、子供連れにも良いと思います。また天芝でものんびりとすごせますし、飲食店も豊富にあるのでとても楽しい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,419万円

    308.9万円/坪

    ～

    5,754万円

    328.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    10,376円/坪

    ～

    20.1万円

    11,469円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト阿倍野駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 北西
2 2024年1月 7階 2LDK 南西
3 2024年1月 7階 2LDK 南西
4 2023年7月 4階 2LDK 西
5 2023年7月 6階 2LDK 西
6 2023年7月 7階 2LDK 南西
7 2023年7月 7階 2LDK 南西
8 2023年4月 4階 2LDK 南西
9 2023年1月 4階 2LDK 西
10 2022年11月 12階 3LDK 東
11 2022年10月 12階 3LDK 東
12 2022年6月 6階 2LDK 西
13 2021年5月 7階 2LDK 西
14 2020年11月 7階 2LDK 西
15 2019年4月 2階 3LDK 東
16 2019年3月 2階 3LDK 東
平均 6階 59.24㎡ 8.41㎡ 5,223万円 ＠292万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト阿倍野駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト阿倍野駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト阿倍野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 56.44 2LDK 西
2024年2月 10階 56.44 2LDK 西
2023年9月 8階 66.43 3LDK 南東
2023年8月 8階 66.43 3LDK
2023年5月 8階 66.43 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト阿倍野駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト阿倍野駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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