レジデンシャル武蔵ケ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵塚駅より徒歩で12分

  • 路線

    『武蔵塚駅』　JR豊肥本線　

  • 住所

    熊本県熊本市北区武蔵ケ丘4丁目18番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年9月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    ミクニ

  • 設計事務所

    JIN建築設計

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    武蔵小学校

  • 中学校区

    武蔵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「レジデンシャル武蔵ケ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵塚駅に対する口コミ】最寄駅の近くにはゆめタウン光の森や熊本北郵便局があります。電車は水前寺駅や熊本駅に直通なので中心部にも乗り換えなしで行きます。坂道は少なく歩道も整っています。武蔵中央通りに出れば街灯も多く安全に歩けます。近くに飲食店も複数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵塚駅に対する口コミ】駅前の道路の横断歩道では、人がいれば、ほとんどの確率で車が止まってくれます。横断歩道で止まらない車が多い中で、ここの武蔵塚駅前では、ほとんどの車が止まって横断歩道を渡らせてくれます。熊本の小さな駅ですが、昔ながらの良い雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,796万円

    126.7万円/坪

    ～

    2,969万円

    134.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,080円/坪

    ～

    14.8万円

    6,720円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンシャル武蔵ケ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 3LDK
2 2023年7月 2階 3LDK 南
3 2023年5月 2階 3LDK 南
4 2022年10月 3階 3LDK
5 2022年10月 7階 3LDK
6 2022年9月 7階 3LDK
7 2022年9月 3階 3LDK 南
8 2022年6月 4階 3LDK 東
9 2022年5月 2階 3LDK 南
10 2022年4月 7階 3LDK 南
11 2022年3月 7階 3LDK
12 2021年12月 7階 3LDK
13 2021年12月 3階 2LDK 南
14 2021年11月 4階 3LDK 東
15 2021年10月 3階 2LDK 南
16 2021年10月 7階 3LDK
17 2021年10月 4階 3LDK 東
18 2021年7月 4階 3LDK 東
19 2020年10月 8階 3LDK 南
20 2020年1月 6階 3LDK 南
21 2019年11月 1階 2LDK 南
22 2019年9月 6階 3LDK
23 2019年9月 1階 2LDK 南
24 2019年9月 1階 2LDK 南
平均 4階 75.43㎡ 16.18㎡ 2,898万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンシャル武蔵ケ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ レジデンシャル武蔵ケ丘の売買相場 緑線 ＝ 熊本市北区武蔵ケ丘の売買相場 青線 ＝ 熊本市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジデンシャル武蔵ケ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 76.62 3LDK 東
2024年2月 8階 74.97 2LDK 南
2024年2月 5階 76.62 3LDK 東
2022年10月 4階 67.05 3LDK 南
2022年6月 4階 73.39 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンシャル武蔵ケ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジデンシャル武蔵ケ丘の賃料相場 緑線 ＝ 熊本市北区武蔵ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 熊本市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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