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鴻巣駅より徒歩で2分
『鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
埼玉県鴻巣市本町1丁目7番1号 周辺地図はこちら
2019年5月
195戸
地上14階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
長谷工コーポレーション
マリモ
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南東
所有権
商業地域
鴻巣市立鴻巣東小学校
鴻巣市立鴻巣中学校
| マンション偏差値 | 鴻巣市ランキング | 鴻巣駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(84物件中)
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 位
(47物件中)
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※ポレスター鴻巣駅前ガーデンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻巣駅に対する口コミ】鴻巣駅東口から歩いて3分ほど。駅には、ショッピングモールがある。薬局、スーパー、飲食店、本屋、病院、映画館、雑貨や等 |
駅近なので、飲食店が多数ある。また、マンション脇には公園がありのんびりできる。 |
見た目はカッコいいマンション。Wオートロックでセキュリティー面は問題なし。 |
全室南向き。部屋もとても明るくて心地いいです。 |
歩いて3分ほどの場所にショッピングモールがあり、だいたい何でもそろう。 |
小・中学校は歩いて15分ほど。また、病院はショッピングモール内にあるので不便なし。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 23:40 |
5.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻巣駅に対する口コミ】快速アーバンが停車し、通過列車が少ない。バスも多方面に出ていて利便性が良い駅周辺に家も多いが、近くでなくても駐車場が多いので駅の近くに停めることができる |
駅ビル（エルミこうのす）があり、駐車場も立体があったりと使いやすい夜に溜まっているような人もいなく静かである |
マクドナルドが駅から歩いてすぐにありとても使いやすい |
駅ビルにも直結しているので使いやすい。中に入らなくてもエレベーターやエスカレーターがある |
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| ニックネーム | 37さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 11:38 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻巣駅に対する口コミ】駅前ショッピングモールはスーパーから無印、DAISOまで幅広く入ってるので生活には困らない。 |
エルミは徒歩一分。その他、銀行や郵便局もある。 |
しっかりとした作りで、立派なマンション。 |
ベランダが広く南東向きなので、日差しが入り気持ちいい。 |
利便性がよく不自由しない。ショッピングモールの駐車場も一時間無料。 |
児童館や図書館も近く、比較的子育てはしやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 10:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鴻巣駅に対する口コミ】通勤快速が停ります。始発電車もあるので、座って乗ることも可能です。 また、都内にも乗り換えなしで50分くらいで行くことができます。 直結しているエルミ鴻巣というショッピング施設もあり、カフェやスーパー、雑貨屋さん、映画館などもあり施設が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,482万円
203.0万円/坪
4,759万円
215.6万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,219円/坪
15.1万円
6,874円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 79.8㎡ | 12.82㎡ | 4,820万円 | ＠199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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14階 | 73.89 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 68.15 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 78.24 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 78.22 | 3LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 68.22 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンメイ鴻巣マンション
鴻巣徒歩11分 |
エルミ鴻巣ファーストレジデンス
鴻巣徒歩1分 |
グランスイート鴻巣
鴻巣徒歩5分 |
パークサイド鴻巣
鴻巣徒歩10分 |
ラクセシア鴻巣駅前
鴻巣徒歩3分 |
エルミこうのすアネックス
鴻巣徒歩1分 |
ライオンズマンション鴻巣駅東
鴻巣徒歩2分 |
レーベンハイム鴻巣アージオ
鴻巣徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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