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大岡山駅より徒歩で10分
洗足駅より徒歩で12分
都立大学駅より徒歩で14分
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『都立大学駅』 東急東横線
東京都目黒区南3丁目3番3号 周辺地図はこちら
2017年3月
40戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
三幸工務店
グッドコムアセット
創建築設計事務所
グッドコム
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
目黒区立大岡山小学校
目黒区立第八中学校
マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 大岡山駅ランキング |
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位 (1,160物件中) | 位 (116物件中) | |
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※ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | アサアササさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/05 09:40 |
4.0
3.0
4.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大岡山駅に対する口コミ】大岡山まで徒歩10分ほどです。飲食店については、ファミレスやラーメン屋、中華料理、ちょっとおしゃれなお店、さらには居酒屋まで、バラエティ豊かです。 雰囲気は結構上品な町だと思います。お年寄りも多いですが、品のある方が多いです。家族連れ、学生など、いろいろな人がいる町です。 大岡山は東急線の中心的な駅なので、アクセスは非常に便利で、20分圏内にある駅の数が数えられないくらいです。 さらに、都立大学までも徒歩15分圏内です。 |
環七沿いなので、夜道でも暗くなく、安心して歩けます。 |
デザインは高級感があり、見ていて心地いいです。宅配BOXは結構たくさんあり、埋まっていることはまずありません。 エレベーターは一基ですが、中規模のマンションなので困りません。また、エレベーターの内部の様子がビデオで分かるようになっており、女性の方も安心できると思います。 ゴミ捨て場は一階に専用の部屋があり、きれいに管理されていて気持ちよく使えます。 ペットは飼育可能で、実際に連れている人を見かけたこともあります。 |
全体的に部屋の設備は使いやすいです。インターホンや浴室乾燥、そしてトイレの機能など、一般的な分譲賃貸といった感じです。 |
近くにセブンイレブンが二つあります。大岡山の商店街まで歩いてすぐで、ガストやサイゼリヤがあり、よく利用しています。 |
近くに小学校があります。病院も碑文谷病院が環七の反対側にあります。マンションの住民同士は、合えば挨拶をする程度です。 |
ニックネーム | もずくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/18 12:17 |
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大岡山駅に対する口コミ】少し歩けば大きな公園など自然もあります。 |
治安が悪いと感じたことは一度もなかったです。 |
全体的にとても綺麗に管理されていたと思います。 |
防音性が非常に優れていて、隣から声が聞こえたことはありません。 |
大岡山商店街は割とコスパ良く食事ができます。 |
病院や学校など周りに一通りあり問題ないです。 |
ニックネーム | hohosgさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 19:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅の商店街がとても便利。都立大学駅へも歩けて便利。共有部がいつもきれいに掃除されて快適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大岡山駅に対する口コミ】駅の北側には商店街があり、松屋、ガスト、日高屋があるので安い食事には困りません。ドラッグストア、雑貨屋、駅前には東急ストアもあるで普通の日用品なら揃います。千円で切れる床屋があるのでよく利用してます。渋谷、蒲田まで、いずれも20分で行けるので買い物の時はそちらに足を運んでます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,296万円
435.9万円/坪
3,500万円
462.9万円/坪
賃料査定
11.4万円
15,093円/坪
12.6万円
16,681円/坪
表面利回り
4.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 7階 | 25.7㎡ | 2.6㎡ | 3,466万円 | @445万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6階 | 25.7 | 1K | |||||||
2024年2月 | 5階 | 25.65 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 25.73 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 25.73 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 25.7 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ目黒南
大岡山徒歩9分 |
ディアナコート目黒洗足
洗足徒歩10分 |
ダイアパレス都立大
都立大学徒歩11分 |
セボン目黒南
西小山徒歩12分 |
マイキャッスル目黒富士見台
大岡山徒歩10分 |
ライオンズマンション都立大学第2
都立大学徒歩12分 |
スカイコート都立大学
大岡山徒歩7分 |
キャニオングランデ碑文谷南
洗足徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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