リストレジデンス越谷大袋

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物件概要

  • 駅

    大袋駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大袋駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市袋山1203番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年10月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    リストデベロップメント

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    リストコンストラクション

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大袋北小学校

  • 中学校区

    北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「リストレジデンス越谷大袋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/08 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大袋駅に対する口コミ】以前、西口住民は踏切を渡るか、地下を通り改札までいかなければいけなかったが、西口にも改札ができて利便性があがった。その際に、改装もされたので、駅は西口には、大手ミートミートがあり、ラーメン屋やベーグル屋など、このお店を求めていらっしゃる方も。越谷市では、土地が大きい、区画整理地を除くと一番家賃、不動産の値段も安い。安いのは、電車が普通しかとまらないことに起因しているが、おおよそ１０分に１本は乗れる電車が来るので、慣れればOK。駅前のスーパーは安くて品も良し

駅前に、内科、歯医者、皮膚科などがある。北部市民会館が徒歩１０分弱にあり、市民課系(住民票の移動、印鑑証明書など　）の届出や受け取りができる。市役所に比べてもすいており、駐車場もあるので便利。正面道路が変わったので、行くときは注意。昔からの住宅街で、駅前に居酒屋もあまり多くなく、治安はいいイメージ。駅周辺もきれい。西口は、駅前にスーパーもあり明るい。東口も、車通りが割と多い通りがあるので、明るい。地元に根差した隠れ名店の居酒屋が駅から少し離れるとある。

十目一八食堂、麺屋遊助、夢を語れなど、美味しいラーメン屋や、白山ベーグルなど、ここを目的に大袋に来る方もいるくらいな隠れ有名店が多い。並んでいるパン屋さんもある。駅から離れると、テレビに出たカフェなどもある。

駅は、新しめなのでエスカレーター、エレベーター完備。幼稚園や保育園も昔からの住宅街なので、多いイメージ。小学校が２つあり、どちらも校庭が広い。駅から離れた区画整理されたところは、公園も多いので、買い物帰りによることも。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/16 13:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大袋駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線大袋駅です。都内への通勤アクセス良しです。

周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設が豊富です。

新築のマンションということで、当たり前ですが非常に綺麗です。外観のデザインも洗練されています。

室内設備は真新しく快適性の高いものです。

周辺は商業施設多めです。個人商店のお店も多く、暮らしやすいエリアです。

近隣には公立の小学校や中学校もありますし、駅からも近いので、その後の通学などにも利便性高めです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大袋駅に対する口コミ】ここ数年、駅舎や駅周りの開発工事が行われており、とても綺麗になりました。駅のすぐ近くにスーパーやコンビニ、少し歩きますが大きめのホームセンター等もあり、一度に買い物を済ます事ができるので、生活の利便性は高いです。また、マンションも増えてきたので、人の往来も多く治安も良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,588万円

    167.1万円/坪

    ～

    3,810万円

    177.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,587円/坪

    ～

    15.6万円

    7,280円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リストレジデンス越谷大袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 西
2 2023年12月 8階 3LDK 西
3 2023年12月 7階 3LDK 西
4 2023年11月 8階 3LDK 西
5 2023年3月 2階 3LDK 西
6 2023年3月 2階 3LDK 南西
7 2023年3月 2階 3LDK 南西
8 2023年2月 2階 3LDK 南西
9 2023年2月 2階 3LDK 西
10 2023年2月 2階 3LDK 南西
11 2022年12月 2階 3LDK 南西
12 2022年12月 6階 3LDK 西
13 2022年11月 6階 3LDK 西
14 2022年9月 6階 3LDK 西
15 2022年8月 6階 3LDK 西
16 2022年8月 6階 3LDK 西
17 2022年5月 13階 3LDK 西
18 2022年3月 13階 3LDK 西
19 2022年3月 13階 3LDK 西
20 2022年1月 13階 3LDK 西
21 2022年1月 13階 3LDK 西
22 2021年12月 13階 3LDK 西
23 2021年11月 14階 3LDK 西
24 2021年11月 2階 3LDK 西
25 2021年11月 14階 3LDK 西
26 2021年10月 13階 3LDK 西
27 2021年9月 13階 3LDK 西
28 2021年8月 5階 3LDK 西
29 2020年11月 7階 3LDK 西
30 2020年5月 10階 3LDK 西
31 2020年5月 13階 3LDK 西
32 2020年3月 10階 3LDK 西
33 2020年3月 13階 3LDK 西
34 2020年2月 10階 3LDK 西
35 2019年10月 10階 3LDK 西
平均 8階 68.22㎡ 13.03㎡ 3,392万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リストレジデンス越谷大袋の過去の販売相場

赤線 ＝ リストレジデンス越谷大袋の売買相場 緑線 ＝ 越谷市袋山の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リストレジデンス越谷大袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 9階 70.02 3LDK 西
2021年7月 9階 70.02 3LDK 西
2019年3月 12階 65.04 3LDK 南
2019年1月 12階 65.04 3LDK 南
2018年12月 12階 65.04 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リストレジデンス越谷大袋の過去の賃料相場

赤線 ＝ リストレジデンス越谷大袋の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市袋山の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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