プラウドタワー名古屋伏見

外観

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物件概要

  • 駅

    伏見駅より徒歩で4分
    国際センター駅より徒歩で7分
    名古屋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区錦1丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上21階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    御園小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウドタワー名古屋伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー名古屋伏見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshowさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/18 16:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分、名古屋駅まで10分強。立地最高です。普段の食材買い物はテラッセ納屋橋へ。名駅・栄に近いかつ、伏見も飲食店多いので飲食には困らないかと。

下園公園近く。治安もよく隣の結婚式場も騒がしくない。錦通りから一本入っているので車の音も気にならない。隣接する本重町通りが昼夜共に、人通りが多いわけではないので都心のわりに静かな住環境かと。

外観エントランス共にスタイリッシュで程よいデザイン。下手にバブリーにし過ぎて修繕積立とか余計な費用に跳ね返らなくて良いかと。有人管理だが、奥まったところに管理室がある為、毎回顔を合わせなくて良いところも〇

スタイリッシュで良い。問題なし。北側だったが窓が多く設計されている為か、日照に不満を感じることはなかった。

スーパーはテラッセ納谷橋に。堀川沿いの飲食店もきれいな店が多いです。※昔は違ったのでしょうか・？

下園公園近く。多少オフィスもあるので飲食店や弁当屋も多い。居住時代は独身だったため子育てについてはわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 11:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】・東山線、鶴舞線の駅 ・栄、名古屋駅まで1駅(徒歩でも行ける） オフィス街としては便利な街である。幹線道路があり、高速道路の出入り口もあるので利便性は高い。

改札出たところにヨリマチフシミという商業施設があり、ベーカリー、雑貨屋、などが並んでいる。 スタバは2軒もある。オフィス街なので昼間は治安よい。 飲み屋も多いが、いう程治安が悪いわけではなく、ヒルトンや名古屋観光ホテルなど一流ホテルもある。

オフィス街なので、ランチ、ディナー(飲み屋）は充実している。 また、御園座や科学館の最寄り駅なので名古屋名物的な飲食店も充実している。

オフィス街なので、子育てには向いていないかなと思う。 が、駅からわりと近くに小学校がある。保育園もわりとある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 20:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】駅は広くて、桜通線も乗り換えるです。いつでも混んでるの状況ですが、詳しくの案内があるから安心利用できます。駅の中にも、駅外にもたくさんのお店があります。高島ショッピングモールもあるし、飲食店や買い物するのをゆっくり楽しむことが出来ました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 11:45

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】乗り場の正面に、電車が止まる場所は光って表示されるので、車両が止まる位置がわかりやすく、乗り損なうことがありません。 また、並ぶ場所に線が引いてあるので、列が整ったまま乗車することができます。改札を入ってからもコンビニがあるので、時間も潰せるし、欲しいものも手に入って、とてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】近鉄名古屋駅はショップビルの近鉄パッセと繋がっていて、買い物にとても便利です。地下の食品フロアには様々な美味しいものが集まっていて、特に名古屋名物の手羽先が買える風来坊、天むすが買える千寿が入っているのがお土産にも出来ていいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,684万円

    316.1万円/坪

    ～

    4,974万円

    335.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    10,052円/坪

    ～

    16.4万円

    11,110円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー名古屋伏見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南
2 2024年2月 18階 1LDK 北
3 2023年12月 10階 1SLDK 南
4 2023年12月 21階 1SLDK 南
5 2023年12月 18階 1LDK 北
6 2023年8月 4階 2LDK 南
7 2023年8月 18階 1LDK 北
8 2023年7月 10階 1SLDK 南
9 2023年5月 14階 2LDK 南
10 2023年5月 5階 1LDK 北
11 2023年5月 14階 2LDK 南
12 2023年5月 10階 1LDK 南
13 2023年4月 3階 1LDK 北
14 2023年3月 18階 1LDK 北
15 2023年3月 3階 2SLDK 南
16 2023年3月 2階 2LDK 南
17 2023年3月 14階 2LDK 南
18 2023年3月 6階 2LDK 南
19 2023年1月 3階 2LDK 南
20 2023年1月 10階 1SLDK 南
21 2023年1月 2階 2SLDK 南
22 2022年12月 17階 2SLDK 南
23 2022年12月 2階 2SLDK 南
24 2022年12月 12階 1LDK 北
25 2022年11月 2階 2SLDK 南
26 2022年10月 17階 2SLDK 南
27 2022年10月 6階 2LDK 南
28 2022年9月 3階 2SLDK 南
29 2022年9月 14階 2LDK 南
30 2022年7月 3階 2LDK 南
31 2022年7月 14階 2LDK 南
32 2022年7月 10階 1SLDK 南
33 2022年5月 12階 1LDK 北
34 2022年4月 17階 2LDK 南
35 2022年3月 3階 2SLDK 南
36 2022年2月 14階 2LDK 南
37 2022年2月 12階 1LDK 北
38 2022年2月 17階 2LDK
39 2022年2月 17階 2LDK 南
40 2022年1月 3階 2LDK 南
41 2021年11月 3階 2SLDK 南
42 2021年10月 14階 2SLDK 南
43 2021年9月 10階 2LDK 南
44 2021年8月 14階 2LDK 南
45 2021年7月 3階 2LDK 南
46 2021年7月 3階 2SLDK 南
47 2021年6月 3階 3LDK 南
48 2021年4月 7階 1LDK 北
49 2021年3月 7階 1LDK 北
50 2021年2月 14階 2LDK 南
51 2021年2月 2階 2LDK 南
52 2021年1月 17階 1LDK 北
53 2020年12月 4階 2LDK 南
54 2020年11月 2階 2LDK 南
55 2020年9月 14階 2LDK 南
56 2020年7月 17階 1LDK 北西
57 2020年5月 19階 1LDK 東
58 2020年5月 2階 2SLDK 南
59 2020年3月 14階 2LDK 南
60 2020年2月 2階 2SLDK 南
61 2019年11月 2階 2LDK 南
62 2019年10月 19階 1LDK 北
63 2019年9月 5階 2LDK 南
64 2019年8月 5階 2LDK 南
65 2019年8月 2階 2SLDK 南
平均 9階 65.18㎡ 11.37㎡ 5,892万円 ＠297万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー名古屋伏見の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドタワー名古屋伏見の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドタワー名古屋伏見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 12階 46.79 1LDK 北
2024年2月 4階 70.41 2LDK
2024年1月 16階 46.79 1LDK 北
2023年11月 4階 70.41 2LDK 南
2023年11月 4階 70.5 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー名古屋伏見の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドタワー名古屋伏見の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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