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野洲駅より徒歩で2分
『野洲駅』 JR東海道本線
滋賀県野洲市北野1丁目4番1号 周辺地図はこちら
2018年10月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
日本エスリード
聖建社建築事務所
エスリード建物管理
日勤
南東
所有権
商業地域
野洲市立北野小学校
野洲市立野洲北中学校
| マンション偏差値 | 野洲市ランキング | 野洲駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(21物件中)
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 位
(21物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード野洲グラセントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | PEKAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 04:47 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】新快速や特急はるかが全部停まる。始発駅でもあるので、必ず座れる。京都駅まで30分以内。駅前がリニューアルし、ほぼ濡れないでホームまで行ける。 村田社員の場合、15分おきに専用のバスが出ている。 |
京都方面と、周辺の大企業開発拠点のベッドタウンになっている。京セラ徒歩3分、オムロン徒歩7分、村田専用バスで20分程度。基本的に上品。 |
有人管理で清掃は行き届いている。監視カメラ、オートロック、宅配BOX、安い機械式駐車場（3000～6500円）、集会場、駐輪場、ゴミ置き場などは充実している。ペットの飼育も可。1年以上住んでいるが気になるところは特にない。 |
防音はしっかりしており、横や上からの音は全く聞こえない。窓が全てペアガラスなので、外の音も全く聞こえない。床暖房は標準装備で、浴室の機能もサウナや暖房、追い炊き機能など充実していて快適。天井の高さが2.55ｍ程あり開放感がある。折り上げ天井がオシャレ。ドアなどの建付けは歪みなどが無くしっかりしている。幅1.8ｍのバルコニーは広くて使い勝手がいい。 |
徒歩7分の場所に西友（大型の24時間スーパー）があり、日用品はそこで賄える。マンションに隣接する道路沿いは広大な駐車場を備えた店が多い（西友もそう）ので、車があると非常に便利。 王将、松屋、焼き肉屋、ガスト、鳥貴族、お好み焼き、高級レストラン、旨い中華料理屋、高級肉屋、喫茶店、ラーメン屋、ケーキ屋、バン屋・・などが揃っている。 |
大概の診療所が徒歩圏内にある。野洲病院も徒歩圏内。北野小学校は一応徒歩圏内だが中学校はバスか自転車。公園は無いが田園はたっぷりある。 民泊は規約で禁止されており、住民はみんな上品でガラの悪い人がいない。 |
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| ニックネーム | たまごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/05 08:59 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】えきまでのきょりは徒歩1分ぐらい 電車はこはむ |
車の通りが多いので 少しうるさい住居人がうるさい |
ホームセンターなどが近ければ良いと思う！ |
Uber の配達員が来ないことがあるなぜか |
もし コストコなどがあれば良いと思う！ あかや |
駅に近いので電車の音が少しうるさい時がある！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/24 06:47 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】新快速がとまる。 京都やと大阪までのアクセスが思った以上に近い。 駅周辺にビジネスホテルもある 始発の場合もある。 電車の本数もまずまず。利便性はよく、土地の値段は草津や大津ほど高くないが駅前ならアクセスよい。 |
文化ホールが徒歩圏内 病院も高校も市役所も徒歩圏内 何件か飲み屋はある駅まえの治安は、輩もいないし良い方だと思います |
老舗の和菓子屋がある。 数件居酒屋があるのはいい |
幼稚園、保育園小学校は駅から徒歩圏内にある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 23:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】車両基地があるので始発、終点が多く、利用しやすいです。 コンビニもホームと駅の南口にあるので便利もよいです。 駅前ロータリーが南口も北口も最近整備されて綺麗になりました！ また、駅前には居酒屋も多く、ワイワイ飲み歩きもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】駅のロータリーが新しくなり車で入りやすいです。新快速電車も停まりますし、野洲始発の電車も多いので京都や大阪といった都心部へ行きやすいです。人も多くはなく混雑していないので通勤や通学に適していると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | PEKAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/10 01:18 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】野洲駅は新快速が停まるし始発駅なので便がいい。 |
静かな住宅街。渋滞もないので車で出かけるのも容易。駐車場だらけで、人口密度は割と低め。 |
駅の北側では、高さ・豪華さにおいて最も目立つ。アッサアブロイ製の最新セキュリティが付いている。宅配ボックスは、エントランスで荷物の有無を知らせてくれる。駐輪場はすべて屋内。 |
標準で床暖房、サウナ機能が付いている。音漏れ等は、住んでから評価したい。 |
徒歩7分圏内に西友、パン屋、松屋、とり貴族、王将、秀（中華）、ファミレス、飲み屋街、スーパー等があり生活には困らない。 |
駅の反対側になるが、野洲病院や市役所、郵便局などが徒歩圏内となる。 |
売却査定
4,088万円
164.9万円/坪
4,341万円
175.1万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,153円/坪
16.8万円
6,801円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 75.55㎡ | 14.73㎡ | 3,904万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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9階 | 71.92 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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12階 | 70.21 | 3LDK | 南東 |
| 2019年11月 | |
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12階 | 70.21 | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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14階 | 59.1 | 2LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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12階 | 70.21 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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