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蔚山町駅より徒歩で4分
花畑町駅より徒歩で9分
『蔚山町駅』 熊本市電上熊本線
『花畑町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区新町1丁目1番11号 周辺地図はこちら
2019年2月
58戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
三津野建設
サンヨーホームズ
エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
サンヨーホームズコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
一新小学校
西山中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 蔚山町駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(12物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンメゾン古城堀端公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/18 22:17 |
1.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔚山町駅に対する口コミ】熊本市街地やバスターミナル付近にある唯一の駅なので利便性は県内トップです。金額も路線内統一なので熊本駅から一番安く繁華街にたどり着くことができます。 |
熊本の繁華街とバスターミナルどちらにもアクセスしやすい県内唯一の駅です。近くに一応交番があるので治安が荒れていません。駅にゴミ箱はありませんがとてもきれいです！ |
徒歩1分圏内に下通商店街があり、人気な店やおすすめなお店が集まっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/21 23:27 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔚山町駅に対する口コミ】降りてすぐのところに飲み屋街が広がっていて、夜飲む分には全く困らないところ。安いところはとことん安くてめっちゃいいところ |
近くにはいろいろなお店が並んでいるので、ここで降りてしまえば、ある程度どこにでも行ける。昼までは特になんの変哲もないいい街だと思う |
かなり活気もあっているだけで楽しい雰囲気の店が多い |
道路などは広いのでかなりゆったりとして児童も歩きやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 05:34 |
5.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔚山町駅に対する口コミ】市電の利用は安いし本数が多いので助かってる家賃が安い格安スーパーも増えて来てるので助かる |
利便性がいいので買い物などに市電を使うこと防犯カメラが充実してるので、安心感があります。 |
安くて美味しい店が多いので子育て世代としては助かる |
公園などは多く綺麗に提供してあるので利用しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 20:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔚山町駅に対する口コミ】市電を利用して熊本城に行く場合は、この花畑町駅で降りるのがいちばん近いと思います。数分歩けば熊本城の城下にある城彩苑という場所に辿り着けます。繁華街にも近く、便利な場所にある駅なので利用者は多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蔚山町駅に対する口コミ】熊本最大の繁華街・下通り商店街が近く、ショッピング・飲食・レジャー・ビジネスには最適な環境である。ＮＨＫ熊本放送局・ＮＴＴ熊本支店・熊本城公園が近くにあり、みずほ銀行・りそな銀行・熊本銀行・西日本シティ銀行などの金融機関も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,724万円
148.4万円/坪
3,954万円
157.6万円/坪
賃料査定
14.2万円
5,658円/坪
15.6万円
6,253円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.07㎡ | 14.6㎡ | 3,678万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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2階 | 57.82 | 2LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 75.13 | 2SLDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 79.4 | 2SLDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 79.4 | 2SLDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 57.82 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアホームズ新町レジデンス
新町徒歩2分 |
ロマネスク新町第２
蔚山町徒歩1分 |
フラワーマンション新町
新町徒歩1分 |
フラワーマンション新町３
段山町徒歩2分 |
新町コーポニュータウン
新町徒歩2分 |
ニューフレックス新町
蔚山町徒歩1分 |
サーパス新町一番館
蔚山町徒歩3分 |
ニューフレックス古城公園
蔚山町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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