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湯の川駅より徒歩で3分
湯の川温泉駅より徒歩で11分
函館バス「湯倉神社前」バス停より徒歩で3分
『湯の川駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『湯の川温泉駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
北海道函館市湯川町3丁目24番16号 周辺地図はこちら
2014年11月
40戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
田畑建設
イクタ商事
一級建築事務所アルパ工房、伊勢真樹建築設計事務所
自主
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
湯川小学校
函館市立戸倉中学校
| マンション偏差値 | 函館市ランキング | 湯の川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(43物件中)
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 位
(6物件中)
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※ベレッツァ函館湯川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 16:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯の川駅に対する口コミ】駅前に老舗の喫茶店があり、神社や小さな商店が建ち並んでいます。少し歩くと湯の川温泉があり、歴史を感じさせる駅です。坂を上がると名門高校があり、スポーツや進学にいそしむわかものがあふれています。喫茶店は一度ためすかちあるかも。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/14 11:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが歩いて徒歩圏内にあるので良いと思う。市電やバス停も近くて便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,776万円
82.8万円/坪
1,886万円
87.9万円/坪
賃料査定
7.9万円
3,680円/坪
8.7万円
4,067円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 28 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 30 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 31 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 32 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 33 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 34 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 35 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 36 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 37 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 38 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 39 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 40 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.64㎡ | 7.48㎡ | 1,771万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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2階 | 74.71 | 2LDK | |
| 2020年10月 | |
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1階 | 74.71 | 2LDK | |
| 2020年10月 | |
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3階 | 74.71 | 2LDK | |
| 2020年8月 | |
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2階 | 74.71 | 2LDK | |
| 2020年8月 | |
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2階 | 74.71 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タック湯川
湯の川温泉徒歩3分 |
シャトーム湯川
湯の川徒歩6分 |
ロイヤルシャトー湯の川
函館バス20分 |
ニューシャトーム湯川
湯の川徒歩10分 |
ロジェ湯川
湯の川温泉徒歩4分 |
レジデンス信和湯川
湯の川温泉徒歩5分 |
メゾンカトレア
湯の川温泉徒歩10分 |
朝日プラザ湯川
湯の川徒歩4分 |
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