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荒田八幡駅より徒歩で8分
「与次郎ヶ浜」バス停より徒歩で3分
『荒田八幡駅』 鹿児島市電１系統
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目51番6号 周辺地図はこちら
2018年6月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸高コーポレーション
エムズ
プロト設計室
南日本総合サービス
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
八幡小学校
天保山中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 荒田八幡駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(11物件中)
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※エムディア下荒田ファミリオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りんちきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/12 21:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高機密、高断熱。冬場に暖かい。床暖がいい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,669万円
155.6万円/坪
3,896万円
165.2万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,436円/坪
16.7万円
7,113円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 75.73㎡ | 17.25㎡ | 3,540万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 66.18 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 66.18 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンキャステール交通局前
二中通徒歩1分 |
Ｒ＆Ｒカーサ騎射場
騎射場徒歩4分 |
レジオン下荒田ビュープレイス
鹿児島市営「天保山（中学校前）」バス停徒歩2分 |
サーパス騎射場
騎射場徒歩1分 |
ラ・レジダンス・ド・シュペルブ
市営「水産学部前」バス停徒歩2分 |
幸栄ビル
二中通徒歩7分 |
トーカンマンションみずほ通り第２
荒田八幡徒歩8分 |
ダイアパレス下荒田
鹿児島中央バス10分 |
リニュアル仲介より
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