ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

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物件概要

  • 駅

    西８丁目駅より徒歩で1分
    大通駅より徒歩で5分
    西１１丁目駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西８丁目駅』　札幌市電　
    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南一条西7丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業札幌支店

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    佐藤工業一級建築士事務所

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区

    札幌市立中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「大通公園」約180m ●「医療法人社団北海道恵愛界札幌南三条病院」約330m ●「南二条郵便局」約140m ●「サンクス札幌南２条通り店」約170m ●「札幌市中央区役所」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヨシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/04 23:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西８丁目駅に対する口コミ】大通駅まで徒歩5分ですし、札幌駅も徒歩20〜25分くらいなので運動不足解消にちょうどいいです。すすきのも10〜15分くらいなので酔い覚ましによく歩きます。 狸小路や西8丁目界隈には飲食店も多くご飯を食べたりカフェでお茶をしたりと近隣で楽しむことが出来ます。

市電通りに面していて救急車の通り道ではないのか、新築時から住んでますが、救急車の音を聞いたことがありません。 南向きの部屋に住んでいますが、市電の音も聞こえません。 立地的に住む前は騒音が心配でしたがとても静かな環境の中で住むことができています。

いつでもゴミが捨てられてゴミ置き場が建物内なので天気が悪い日も助かります。ダンボールが部屋に溜まらずすぐに捨てれるのが個人的にはとても嬉しいです。 一階のロビーは音楽が流れており、帰ってくると穏やかな気持ちになります。掃除も行き届いていると思います。

住んでいて上下左右の騒音を感じたことがほとんどないです。ディスポーザーがついており、住む前は不要だと思っていましたが生ゴミを捨てる手間がなく清掃も楽なのでとても便利でした。

コンビニがいくつかありますが、徒歩3、4分のところに大きめの「まいばすけっと」があります。 狸小路に行くとドラッグストアがあったり、三越へも7、8分で着くので買い物には困りません。 カフェ、パン屋さんもあり便利です。

病院は徒歩圏内にたくさんありますし、目の前の市電8丁目駅から市電に乗って西15丁目界隈の総合病院に通うのにも便利です。わたしは歩いて通っていましたが。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/12 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

これだけ中心地にあってディスポーザーがついているのは価値が高いと思う。排水口に触れなくていいのはストレスがないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 17:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西８丁目駅に対する口コミ】さっぽろにもすすきのにも地下で繋がっていて暑い時とか楽いろんなところに繋がってるしお店もたくさんある

本当になんでもある。地下鉄から丸井今井いけて外に出なくてもいいすき街灯とかおおいし人がいっぱいいるのでよるもあんしん

すすきのまでの道の果物のジュースのめるところが美味しくてすき

場所にもよると思うけどトイレ綺麗ででっかいおくとこみたいなんある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西８丁目駅に対する口コミ】商業施設と通じる出口がたくさんあるので、目的地が明確な場合はとても便利な駅です。特に北海道は雪国なので、冬の時期には、改札を出てすぐ地下街のお店に行ける点や、札幌駅やすすきのに行ける地下歩行空間がある事も、とても魅力的な点です。 また、他の路線に乗り換えも出来る中心的な駅なので、人の流れも多く活気のある駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西８丁目駅に対する口コミ】30個以上も出口があり、アクセスには困らないし、チカホも直結しているので商業施設でのお買い物、通勤、通学などなど地下鉄を利用する方にはとても便利な駅かと思います。待ち合わせにも使えますし、たまに広告が貼られてたりして楽しい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西８丁目駅に対する口コミ】丸井今井札幌本店、札幌三越百貨店、札幌パルコ、４丁目プラザ、大丸藤井セントラルなど多くの商業施設がある。 札幌中央図書館大通カウンターがあり、図書館の本を返却だけでなく借りることもできる。 地下鉄が３路線乗り入れており非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmarverickさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/06/19 14:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西８丁目駅に対する口コミ】札幌市電西8停留所が目の前　地下鉄大通駅まで徒歩5分

大通公園まで徒歩1分　何でも揃っている便利な近辺環境です

万全なセキュリティ対策で必要なものをすべて完備しております

京阪の札幌第1号のタワーマンションなのでかなり力を入れて 施工したので標準装備でも上等のものが使用されている

買い物や外食には困らない　 狸小路2丁目の業務スーパー　4丁目のドンキホーテ　狸小路6丁目に大きなセイコマート 秋頃にはココノススキノ（元すすきのラフィラ）地下2fにスーパーダイイチがオープン予定　 近所にはイオンのマイバスケットが2店舗有ります

子育て世代を卒業した夫婦二人、ＤＩＮＫＳ向け

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,467万円

    280.6万円/坪

    ～

    7,929万円

    297.9万円/坪

  • 賃料査定

    26.2万円

    9,872円/坪

    ～

    29.0万円

    10,911円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 27階 3LDK
2 2024年2月 8階 2LDK 南西
3 2023年10月 27階 3LDK
4 2023年9月 20階 2LDK 南
5 2023年9月 19階 2LDK 南
6 2023年9月 13階 3LDK 南
7 2023年8月 8階 2LDK 南西
8 2023年8月 14階 3LDK
9 2023年7月 27階 3LDK
10 2023年6月 30階 1SLDK 南
11 2023年6月 13階 3LDK 南
12 2023年6月 10階 3LDK 北西
13 2023年5月 20階 2LDK 南
14 2023年5月 10階 3LDK 北西
15 2023年4月 9階 2DK 北東
16 2023年3月 17階 2LDK 南西
17 2023年2月 9階 2DK 北東
18 2023年2月 27階 3LDK
19 2023年2月 9階 2DK 北東
20 2023年1月 30階 1SLDK 南
21 2022年12月 8階 3LDK 南
22 2022年12月 2階 2LDK 南
23 2022年12月 9階 2DK 北東
24 2022年11月 8階 1R 南
25 2022年11月 8階 1R 南
26 2022年11月 24階 3LDK 西
27 2022年11月 9階 2DK 北東
28 2022年10月 8階 3LDK 南
29 2022年9月 2階 2LDK 南
30 2022年5月 8階 1R 南
31 2022年5月 24階 3LDK 西
32 2022年4月 5階 1DK 南
33 2022年3月 21階 3LDK 南
34 2022年3月 21階 3LDK 南
35 2022年2月 8階 1R 南
36 2022年1月 5階 1DK 南
37 2022年1月 12階 2SLDK 西
38 2021年12月 21階 3LDK 西
39 2021年11月 24階 3LDK 北
40 2021年8月 21階 3LDK 南
41 2021年7月 5階 1DK 南
42 2021年3月 21階 3LDK 南
43 2021年1月 5階 1DK 南
44 2021年1月 26階 2LDK 西
45 2020年11月 17階 2LDK 南西
46 2020年10月 26階 2LDK 西
47 2020年9月 14階 3LDK 南西
48 2020年8月 21階 3LDK 南
49 2020年6月 14階 1LDK 北東
50 2020年6月 17階 2LDK 南西
51 2020年6月 26階 3LDK 西
52 2020年3月 8階 2LDK
53 2020年3月 21階 3LDK 南
54 2020年1月 14階 3LDK 南
55 2019年12月 8階 1DK 南東
56 2019年12月 26階 3LDK 西
57 2019年11月 14階 3LDK 南
58 2019年10月 11階 4LDK 南
59 2019年9月 27階 3LDK 西
60 2019年9月 26階 2LDK 南
61 2019年8月 21階 3LDK 南
62 2019年7月 26階 2LDK 南
63 2019年6月 7階 2LDK 南
64 2019年5月 21階 3LDK 南
65 2019年5月 26階 3LDK 西
66 2019年5月 14階 3LDK 南
67 2019年1月 28階 3LDK 南東
68 2019年1月 26階 3LDK 西
69 2018年11月 21階 3LDK 南
70 2018年11月 28階 3LDK 南東
71 2018年10月 5階 1DK 南
72 2018年9月 15階 2LDK
73 2018年7月 28階 3LDK
74 2018年5月 15階 2LDK
75 2018年3月 28階 3LDK
76 2018年2月 8階 2LDK 南東
77 2017年12月 8階 2LDK 南東
78 2017年11月 8階 1R
79 2017年11月 7階 1DK
80 2017年10月 6階 1R
81 2017年9月 3階 1DK
82 2017年8月 10階 1DK
83 2017年7月 3階 1DK
84 2017年6月 7階 1DK
平均 15階 71.97㎡ 26.43㎡ 6,006万円 ＠268万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 26.73 1DK 南
2024年1月 5階 56.23 2DK 東
2023年10月 11階 74.75 2LDK 南東
2023年10月 19階 89.11 2LDK 南
2023年9月 5階 26.73 1DK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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