ブリリア品川戸越パークス

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物件概要

  • 戸越公園駅より徒歩で4分
    戸越駅より徒歩で9分
    荏原中延駅より徒歩で12分
    戸越銀座駅より徒歩で13分
    西大井駅より徒歩で14分
    大崎駅より徒歩で19分

  • 路線

    『戸越公園駅』 東急大井町線 
    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『荏原中延駅』 東急池上線 
    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区戸越4丁目11番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    エンドウ・アソシエイツ

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    品川区立戸越小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブリリア品川戸越パークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブリリア品川戸越パークス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきっくーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/22 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越公園駅に対する口コミ】最寄駅は東急大井町線「戸越公園駅」で徒歩5分以内の距離。徒歩圏内10分程度の場所には都営浅草線「戸越駅」、東急池上線「戸越銀座駅」があり、アクセスは良好。オフィスが丸の内辺りにある場合は浅草線→三田線で乗り換えが出来て便利。

大崎高校と戸越公園のすぐ近くで、住環境は良好。 周辺はほとんど住宅で、夜も静か。

宅配ボックスなどの基本設備は揃っていて、フロントサービス、ゲストルーム、集会室など、47戸しかない物件に必要のない設備が入っていないことについては無駄がなく、良いと感じる。また敷地内に小さな庭がある。(マンション名の品川戸越パークスも戸越公園と敷地内の公園をかけているとのこと)

各階の3号室(70㎡の3LDK)は東からの採光があり、エレベーターからも一番離れている為、プライバシーを重視したい人にはおススメ。2018年2月現在、東側には3階建ての一戸建てが2物件あるので、採光を確保出来るのは4階以上となる。

戸越公園駅前商店街があるが、こちらは店舗数が限られているので、買い物は徒歩10分程度の戸越銀座商店街がおススメ(都内有数の商店街)。また徒歩2-3分の場所にスーパーオオゼキ戸越公園店があり、一応は便利。

クリニックに充実しているエリア。救急病院は昭和大学病院(旗の台)かNTT東日本関東病院(東五反田)がある。徒歩2-3分圏内に区立宮前小学校、区立戸越小学校がある。品川区役所へは大崎高校グランド下の歩行者用道路から徒歩で約20分程度。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越公園駅に対する口コミ】山手線の他に湘南新宿ラインと埼京線、相鉄線直通と東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れており、都内への交通アクセスが便利な駅です。 周辺はダイワロイネットホテル東京大崎やニューオータニイン東京などの宿泊施設が多く、宿泊客向けのレストランが多くあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,945万円

    428.6万円/坪

    9,498万円

    455.1万円/坪

  • 賃料査定

    29.1万円

    13,949円/坪

    32.1万円

    15,418円/坪

  • 表面利回り

    3.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブリリア品川戸越パークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 3LDK
2 2023年10月 12階 2LDK 南西
3 2023年2月 2階 3LDK 南西
4 2020年6月 9階 3LDK
平均 7階 65.03㎡ 9.95㎡ 8,467万円 @432万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブリリア品川戸越パークスの過去の販売相場

赤線 = ブリリア品川戸越パークスの売買相場 緑線 = 品川区戸越の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブリリア品川戸越パークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 7階 42.4 1LDK
2022年12月 7階 42.4 1LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブリリア品川戸越パークスの過去の賃料相場

赤線 = ブリリア品川戸越パークスの賃料相場 緑線 = 品川区戸越の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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