エクセレントシティ田端

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物件概要

  • 赤土小学校前駅より徒歩で4分
    田端駅より徒歩で16分

  • 路線

    『赤土小学校前駅』 日暮里・舎人ライナー 
    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都荒川区東尾久5丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    荒川区立尾久小学校

  • 中学校区

    荒川区立尾久八幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ田端の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ田端」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょきおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/08 13:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】・赤土小学校前駅・熊野前駅・都電とそれぞれ近くて、アクセスに不便さを感じたことがない。 ・大通り沿いなので夜道も明るい。(交番も近い) ・坂道もなく、歩きやすい。

交番が近くにあって、頼もしい。 下町風情あふれる商店街に、おしゃれなカフェ・古着屋さんもあり、多彩な街並み。

・宅配BOXの収納が広くて便利。 ・二重オートロックで不審者はまず入ってこれない。 ・エントランススペースが清潔でラグジュアリー。 ・管理人さんも気さくな方で毎朝の挨拶がとても清々しい。

・風呂・トイレスペースが広くて快適。末長く暮らせるマンション。

・すぐ近くに美味しいラーメン屋がある(ヘビロテ)。 ・お隣がデイリーヤマザキ、信号渡ってすぐに、まいばすけっとがあり大変便利。 ・サンドラックも歩いて3分くらい。

小学校・病院が近くて便利。 選挙会場が区立尾久小学校なので歩いて2〜3分で投票可能。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/07 10:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】駅からはドラッグストアしかなく、近い商店街まで行けばスーパーはあります。

治安は交番がちかくにあり、良いと思う。公園も割と近くにあるが遊具は少ない

エントランス、宅配ボックス、オートロックも文句なしです。共有部もきれいです。

日当たり、室内もきれいで文句はない。風の通りもいいし、虫もいない。

商店街の八百屋は安いし、お肉屋さんも美味しい。

学校はどこも近く、荒川区では人気の中学も学区内です。保育園も新設されたりと充実してます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム南向きさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/12 16:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】海外に成田経由で良く行くので、日暮里まで2駅は便利。

10分歩くと尾久の原公園(1週700メートルの散歩道あり)がある。 隅田川の堤防にも徒歩10分。

小ぶりなマンションなので、お互い顔見知り。 キーがないとエレベーターに乗れないし、変な人は入って来ない。

二重床二重天井、ペアガラス、と今どきのマンション。 床暖房と浴室乾燥がガスなので、効きが良い。

この辺は職人さんの町、そこら中に居酒屋(居食屋)がある。しかもレベル高い食事を下町価格で出す店も幾つかある。 ボトルキープを3軒した。

地元の人が行きつけの小さな病院が多数。 下町の気軽さで立ち寄れる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/28 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】・マンション近くにおぐぎんざ商店街があり、買い物には、困らない。

・近くに小学校があり、子育ての環境としては、悪くないと思う。

・平日の午前中に管理人がいるため、清掃状況、ゴミ出し等はちゃんとしている。

・ベランダの向きが南向きなので、陽あたりは良好。

・おぐぎんざ商店街が徒歩3分ほどで行けるので、買い物には困らない。

・近くに小学校が徒歩5分圏内にあるので、子育てはしやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】・駅にはアトレが併設されており、本屋や雑貨屋、スタバが入っていて時間をつぶすのに便利です。 ・山手線は終電の時間も遅く、池袋、渋谷、新宿、上野、有楽町と繁華街に出るのにも便利です。 ・文京区側は車が渋滞するエリアも特に無く移動がしやすいです。 ・人気の谷根千エリアも近くお散歩も楽しめます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,184万円

    259.7万円/坪

    5,504万円

    275.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ田端の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2LDK
2 2021年9月 3階 3LDK
3 2021年9月 11階 3LDK
4 2021年7月 3階 3LDK
5 2021年7月 3階 3LDK
6 2021年6月 3階 3LDK
7 2021年5月 3階 3LDK
8 2020年4月 10階 2LDK
9 2020年3月 2階 2LDK
10 2020年3月 10階 2LDK
11 2020年3月 2階 2LDK
12 2020年1月 10階 2LDK
平均 5階 61.06㎡ 10.02㎡ 4,622万円 @249万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ田端の過去の販売相場

赤線 = エクセレントシティ田端の売買相場 緑線 = 荒川区東尾久の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ田端の過去の賃料相場

緑線 = 荒川区東尾久の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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