購入をお考えの皆様
「パラドール四条山ノ内ウエストシティの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パラドール四条山ノ内ウエストシティの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
山ノ内駅より徒歩で7分
太秦天神川駅より徒歩で13分
西院駅より徒歩で14分
西院駅よりバスで5分
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6番3号 周辺地図はこちら
2019年2月
95戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
今井建設
LIV建築計画研究所
今井建設
日勤
南南東
所有権
準工業地域
京都市立山ノ内小学校
京都市立四条中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 山ノ内駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(211物件中)
|
 位
(19物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パラドール四条山ノ内ウエストシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山ノ内駅に対する口コミ】京都駅行きのバス停も徒歩3分以内にあります。 京福電気鉄道嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩13分 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩14分 |
京都ファミリーという大きなショッピングモールがマンションの前にあります。 上層階からは近くの学校の校庭が見え 子供たちの明るい声が聞こえます。 通学路にもなっているので、安全面では安心です。 環境にやさしい、子育てに優しい環境、スーパー800m以内、コンビニ400m以内、小学校800m以内、公園400m以内、フィットネス施設（プール含む）800ｍ以内、複数路線。 |
オートロックでセキュリティ性が高く、宅配ボックスがある事で便利だと感じています。 |
トイレと風呂が完全別である事。ビジネスホテルのような使い勝手あり、清潔です。 |
建物の前に、京都ファミリーという大きな複合所ピングモールがある。 |
小学校800m以内、公園400m以内、フィットネス施設（プール含む）800ｍ以内。 |
|
|
| ニックネーム | なーんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/27 21:24 |
-
-
-
2.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地はバツグン！小学校中学校も近くファミリーにはいいと思う。、 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 02:34 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山ノ内駅に対する口コミ】西院の駅は最近綺麗になった。 嵐電とも直結しているので、交通の便は良いと思う。西院駅周辺は居酒屋などが多く、仕事終わりに飲みに行く人も多いと思う。マクドナルドやカフェもあるのでゆっくりもできる。少し歩くと学校(大学、高校)があるので学生の利用も多い。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,460万円
216.9万円/坪
4,736万円
230.3万円/坪
賃料査定
17.4万円
8,493円/坪
19.3万円
9,387円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.45㎡ | 8.72㎡ | 4,990万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 55.01 | 2LDK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 76.26 | 4LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 76.26 | 4LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 76.26 | 3LDK | 北東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 69.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。